因为房产证还没下来,我已经半年不还房贷了,银行有权拍卖房子吗?请高人...
1、房产证下不来不应完全责怪银行，这个工作应该是由开发商来做的，一般交房后2年内办理房产证，这个是很正常的时间，如果还没有办下来也应该是找开发商。
2、可以。只要是房管局已备案是你名下的，无论房产证开始办理没有，都可以执行拍卖。如房管局没有备案，就不属你名下财产，不会拍卖。仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢。
3、首先，银行不会收回你的房子，银行收你的房没有用。如果你不还贷款，银行会起诉到法院要求拍卖你的房子，所得价款用来偿还银行的贷款和违约金以及起诉费用和银行的律师费。
4、所以说，房贷不还的话银行跟开发商是有权利拍卖你的房子的！此外，更大的不利之处就是您在银行的信用将有不良记录，一旦被注记即可能会被保留3年~7年的纪录，将来若要向其它银行借款，可能就会因信用不良而不容易申请了。
房贷没有还完可以拿到房产证吗?
1、可以拿到房产证的。房产证是房屋所有权证明文件，证明房屋的所有权归属，与是否还清房贷没有直接关联。但是，在贷款购房时，银行通常会要求将房屋抵押给他们作为贷款的担保，因此在贷款未还清之前，银行会持有该房屋的抵押权。
2、房贷没还完能拿到房产证**。在尚未偿清住房贷款的情况下，购房者依然有权办理并领取房产证。房产证是购房者依法享有房屋合法权益的权威凭证，只要所购房屋为合法所得，即可向所在地房地产管理机构申办。
3、房贷没还完可以拿房产证。借款人办理房贷时，需要办理抵押登记，办理完登记后，房管局会给你一个《他项权利证》，这个证件可以给银行，房产证借款人可以自己拿着。
4、房贷是可以拿到房产证的，但是在房贷还清之前，房产证的原件在哪需要根据实际情况而定，具体如下：有的银行会主动去房管局办理房产积压登记，然后将房产原件发给购房者，只是房产证内页的《设定他项权利》一栏中会盖抵押登记章。
贷款买房办房产证
贷款买房可以提前拿到房产证。按照下面方法即可：购房者需要到房管局办理标明抵押事项的《房屋他项权证》，把《他项权利证》放在银行之后就可以拿到房产证了，但这时的房产证上会备注贷款尚未还清的情况。购房人在通过银行按揭贷款购房时，要与银行签订《抵押合同》及《贷款合同》。
贷款买房不是还清贷款才能拿到房产证，贷款购买房子的贷款人想要拿到自己的房产证的话，可以在办理产权证的时候同时办理项权抵押权证放在银行，然后房产证自己拿着，但房产证上会注明此房已设抵押权，限制上市交易，也就是贷款期限内是不能上市交易的，除非还掉贷款。
若是二手房交易，在双方网签成功后，就可携带相关证件材料，到当地的房产部门进行产权变更并缴纳各项税费，递交材料后，在规定时间内，就可获得新的房产证。若是新房，在交付使用后，就可将所需材料交给开发商，由其代办房产证。
贷款买房的房产证需要抵押在银行吗贷款买房并不需要将房产证抵押在银行，因为在房管局办理房产抵押登记后，自会有他项权证押在银行，因此房产证无需再进行抵押，可以留在客户自己手里。
贷款买房拿房产证的方法如下：在大多数情况下，贷款买房的购房者可以在房产证下发后从银行取得房产证原件。房产证办出来后，银行会持有该房产证到房地局办理抵押登记，并在房产证内页的《设定他项权利》一栏中盖上抵押登记章。
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