个税专项扣除有房贷又有房租的怎么办
1、名下既有房贷又有房租的话，那申请个税专项附加扣除只能两者选其一，不可能同时既申请房贷退税，又申请租房退税，二者是互相冲突的。在《个人所得税专项附加扣除暂行办法》里明文规定了纳税人及其配偶在一个纳税年度内不能同时分别享受住房贷款利息和住房租金专项附加扣除。
2、在进行个人所得税专项附加扣除的时候，房贷和房租是不能同时抵扣的，要么选择抵扣房贷利息，要么选择抵扣房租。而大家需要注意，若是选择抵扣房贷利息，那只能是纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出。
3、房贷和租房不可以同时抵扣个税，纳税人及其配偶在一个纳税年度内不能同时分别享受住房贷款利息和住房租金专项附加扣除。根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第二十条纳税人及其配偶在一个纳税年度内不能同时分别享受住房贷款利息和住房租金专项附加扣除。
4、总结来说，个税房贷和房租的扣除是一道选择题，只能选择其一，要么扣除贷款利息，要么扣除租金，不能同时享受。如果有任何疑问，建议直接咨询当地税务机关或拨打官方电话获取准确信息，以确保正确申报，避免影响个人信用和实际退税额度。
5、房贷和租房不可以同时减扣个税。根据规定，纳税人及其配偶，不能在一个纳税年度内，同时分别享受住房贷款利息和住房租金专项附加扣除。也就是说，个人在同一年度只能在租房或房贷二选一。因此纳税人要么选择住房贷款利息专项附加扣除，要么选择住房租金专项附加扣除。
个税和房租同时扣吗
个税扣除房贷和房租在一个纳税年度内不能同时扣除。个税扣除房贷和房租在一个纳税年度内不能同时扣除。经夫妻双方约定，可以选择由其中一方扣除住房贷款利息；夫妻双方主要工作城市相同的，只能由一方扣除住房租金支出。
个税扣除房贷和房租不可以同时扣，根据我国《个人所得税专项扣除暂行办法》规定，纳税人及其配偶在一个纳税年度内不能同时分别享受住房贷款利息和住房租金专项附加扣除。
夫妻双方不得同时分别享受住房贷款利息扣除和住房租金扣除。租房个税抵扣政策是指租赁房屋的个人可以根据相关规定，在纳税时将租金作为扣除项目，从而减少应纳税额的政策。根据个税法规定，符合条件的租房个人可以享受个税抵扣的优惠。
如夫妻双方主要工作城市不同，且无房的，可按规定标准分别进行扣除。租赁合同（协议）约定的房屋租赁期开始的当月——租赁期结束的当月；提前终止合同（协议）的，以实际租赁行为终止的月份为准。
房贷和租房不可以同时抵扣个税，纳税人及其配偶在一个纳税年度内不能同时分别享受住房贷款利息和住房租金专项附加扣除。根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第二十条纳税人及其配偶在一个纳税年度内不能同时分别享受住房贷款利息和住房租金专项附加扣除。
纳税人及其配偶在一个纳税年度内不能同时分别享受住房贷款利息和住房租金专项附加扣除。住房贷款利息和住房租金两项专项附加扣除不能同时填写，如果同时符合两项扣除条件的，可根据个人情况自行选择其中一项扣除。
个税退税房租和房贷只能二选一吗
退税房租和房贷只能二选一。个人所得税专项附加扣除暂行办法中明确说明，纳税人及其配偶在一个纳税年度内不能同时分别享受住房贷款利息和住房租金专项附加扣除。那就是说，在同一纳税年度中，申报了住房贷款利息专项附加扣除的，不能再申报住房租金专项附加扣除。反之亦然。因此，退税房租和房贷只能二选一。
不能，只能扣除其中一项，要么扣除房贷，要么扣除租房。个税抵扣只能选择其中一样，并且要符合个税抵扣的条件。新个税规定了，纳税人及其配偶不得同时分别享受住房贷款利息专项附加扣除和住房租金专项附加扣除。这样来看，这两个其实是冲突项目，不管怎么样只能选其中一项扣除。
名下既有房贷又有房租的话，那申请个税专项附加扣除只能两者选其一，不可能同时既申请房贷退税，又申请租房退税，二者是互相冲突的。在《个人所得税专项附加扣除暂行办法》里明文规定了纳税人及其配偶在一个纳税年度内不能同时分别享受住房贷款利息和住房租金专项附加扣除。
个税半年房租半年房贷怎么抵扣
如果上半年租房，下半年贷款买房，个人所得税抵扣时，上半年可按照租房租金标准扣除（必须是工作城市租房的级别，可以扣除1500、1100或800元/月）。下半年贷款买房（必须是首套房），可以选择住房贷款利息扣除，每月1000元。
需要注意两点，一个是扣除比例，已婚人士如果双方都达到纳税门槛，可以选择由一方按100%比例扣除，或者是双方各扣50%；一个是房贷申报方式，一般都是选择“通过扣缴义务人申报”，如果是个体户或者自由职业者可以选择“综合所得年度自行申报”。
房贷利息扣除标准为每月1000元，扣除期限为240个月，即20年。注意是首套房贷利息，非首套房不能扣除。总的来说租房比房贷抵扣更为划算，如果你既有租房又有房贷，那最好选择租房，填写方法简单且不需要证明。
房贷和租房不可以同时减扣个税。根据规定，纳税人及其配偶，不能在一个纳税年度内，同时分别享受住房贷款利息和住房租金专项附加扣除。也就是说，个人在同一年度只能在租房或房贷二选一。因此纳税人要么选择住房贷款利息专项附加扣除，要么选择住房租金专项附加扣除。
使用银行或公积金贷款为本人或者其配偶购买住房，只能扣除其中一个人的房贷利息。②在实际发生贷款利息的年度，房贷利息抵扣的标准是每月1000元，其中可以扣除期限最长是不能超过240个月。③如果购买的是期房，边房贷边租房情况下，在房贷利息扣除和房租扣除只能选择其中一项。
个税抵扣房租之还房贷的：首套扣除1000元／月。适用范围：首套住房贷款利息支出的费用。要求还在偿贷期。非首套房不能扣除。扣除标准：1000元／月（12000元／年）。扣除方式：定额扣除。双方约定好，可以由其中一方扣除。一个纳税年度内不得更改。（注意：双方不能同时分别享受房贷和租金两项扣除。
个税专项扣除有房贷又有房租的怎么办?
名下既有房贷又有房租的话，那申请个税专项附加扣除只能两者选其一，不可能同时既申请房贷退税，又申请租房退税，二者是互相冲突的。在《个人所得税专项附加扣除暂行办法》里明文规定了纳税人及其配偶在一个纳税年度内不能同时分别享受住房贷款利息和住房租金专项附加扣除。
在进行个人所得税专项附加扣除的时候，房贷和房租是不能同时抵扣的，要么选择抵扣房贷利息，要么选择抵扣房租。而大家需要注意，若是选择抵扣房贷利息，那只能是纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出。
房贷和租房不可以同时抵扣个税，纳税人及其配偶在一个纳税年度内不能同时分别享受住房贷款利息和住房租金专项附加扣除。根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第二十条纳税人及其配偶在一个纳税年度内不能同时分别享受住房贷款利息和住房租金专项附加扣除。
房贷和租房不可以同时减扣个税。根据规定，纳税人及其配偶，不能在一个纳税年度内，同时分别享受住房贷款利息和住房租金专项附加扣除。也就是说，个人在同一年度只能在租房或房贷二选一。因此纳税人要么选择住房贷款利息专项附加扣除，要么选择住房租金专项附加扣除。
可以委托他人或者中介机构帮忙申报，还可以到办税服务大厅进行申报。专项附加扣除申报注意事项纳税人要依法留存与享受专项附加扣除相关的证明资料，比如子女在境外接受学历教育、享受子女教育扣除的纳税人，需要留存境外学校录取通知书、留学签证等相关教育证明资料。
个税专项附加扣除的项目有很多，如果客户是租房生活的话，也可以选择用住房租金来抵扣个税，不过需要客户注意的是，在房租抵扣个税与房贷利息抵扣个税之间只能选一个，另外两种抵扣个税的标准是不同的，客户可以对照当地的实际标准来选择对自己最友好的扣除方式，在做好对比以后再去办理扣除业务。
既有租房又有房贷怎么扣个税
法律分析：个税抵扣只能选择其中一样，并且要符合个税抵扣的条件。既有首套房在还房贷，同时又在租房。但由于在工作城市有房产，因此只能将房贷利息用于抵扣个税。同时只能是在夫妻双方中的一方进行扣除，确定以后一个纳税年度不能变更。这样来看，这两个其实是冲突项目，不管怎么样只能选其中一项扣除。
房贷和租房不可以同时抵扣个税，纳税人及其配偶在一个纳税年度内不能同时分别享受住房贷款利息和住房租金专项附加扣除。根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第二十条纳税人及其配偶在一个纳税年度内不能同时分别享受住房贷款利息和住房租金专项附加扣除。
房贷利息扣除：纳税人如果购买了首套住房并正在偿还贷款，可以按照规定的比例扣除房贷利息。具体扣除比例和条件，需要参照当地税务部门的规定。住房租金扣除：如果纳税人在工作城市没有自有住房，而是租房居住，同样可以享受住房租金的专项附加扣除。扣除的标准会根据不同城市类别而有所不同。
对于有房贷和租房需求的夫妻，个税抵扣政策存在限制。夫妻双方不能同时享受首套住房贷款利息专项附加扣除和住房租金专项附加扣除，无论在何种情况下，如夫妻两地工作或主要工作城市相同，法律规定只能选择其中一个进行抵扣。
房贷和租房不能同时抵扣个税，个税抵扣只能选择其中一样，并且要符合个税抵扣的条件。新个税规定了，纳税人及其配偶不得同时分别享受住房贷款利息专项附加扣除和住房租金专项附加扣除。这样来看，这两个其实是冲突项目，不管怎么样只能选其中一项扣除。
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