贷款买房前要做好哪些事
了解贷款政策和要求：在申请贷款前，你需要了解相关的贷款政策和要求，包括贷款额度、期限、利率、还款方式等。这将帮助你更好地规划自己的财务和还款计划。评估自己的经济状况和还款能力：在申请贷款前，你需要评估自己的经济状况和还款能力，包括收入、支出、负债等。
提供真实资料。如果按揭购房者向银行提供了虚假材料，则可能带来比较严重的影响：轻则影响银行审查，不能发放贷款，实现不了自己的居住梦；重则可能因为个人提供虚假材料，导致不能办理按揭贷款，造成开发商据此要求购房者承担逾期交付办理按揭资料及商品房预售合同的违约责任，支付相当数额的违约金。
确定个人资金情况购房者在购房前应该先算一下个人资金的情况，包括存款、理财、公积金等。这些条件决定了购房者能承受的价格区间。确定能承受的最高房价和贷款利率决定房价的关键因素就是地段，不同区域的房子价格会大不相同。
注意房龄问题。一般来说，房屋房龄越老，其价值就会越低，银行放贷的几率也会越小。所以，大家在贷款买房时一定要了解房屋的房龄问题，如果发现房屋房龄太老，那最好还是别买了！要知道一旦房屋产权到期了，那么即便可以续费，相信手续也会比较麻烦。
买房前：理性消费，避免“冲动”消费 有些购房者，在办理银行按揭时往往过高地估计了自己的经济承受能力，当交了首期房款和偿还按揭贷款数目利息后，供款便显得力不从心，以致造成违约，而逾期不能付款，将受到银行的走访，便有可能选择被动的处置方式，花了钱却又住不上新房。
前期准备：买房需要做好前期准备，特别是购房款，要提前准备好；买房前要有稳定工作：贷款金额会根据你的工作收入来定，所以买房前要找到一个稳定的工作，并且工资待遇要能够还贷款；查看开发商口碑：买房前还需要注意开发商的口碑，了解清楚开发商是否具备五证。
买房可以先银行贷款来做首付,再继续申请房贷吗?
不可以的。但是你可以先办理抵押贷款，或其他类贷款。然后将贷款拿到的钱作为首付再去贷款。但是这是两份合同，不能是一份。也就是说，先用其他方式贷款，把钱拿到手。
买房子的流程是先交首付，再申请房贷。因为申请房贷时，需要用户提交首付的收据或发票，然后银行会对用户的资料进行审核，确认资料准确无误后，才会给用户办理房贷业务。因此，用户贷款买房也是需要一次性付首付的，这个是无可避免的。
国家在2016年就曾出台相关规定，不可以开展首付贷这类性质的业务，会让购房者加大杠杆买房，如果房价下跌，借款人违约风险大。因此，想要申请房贷，借款人必须能够拿出首付款，不可以贷款来筹集首付款。
不可以，买房需要先付首付才能申请贷款。由于银行会考虑客户贷款的还款风险，所以需要客户用个人资金预先支付一部分放款金额来证明自己有还款能力，因此客户在申请房贷时需要提供首付款收据，没有收据，银行就不好批贷。
买房首付自己能贷款吗
严格意义上来说，买房首付是不可以贷款的。首付就是买房子时第一期付款。买房子时不能全部贷款。要先付一部分，余下的从银行贷款。现在的要求是付房款的30%。因为考虑到贷款的还款风险，相关的部门都会要求购房人提供一部分首付，就是预先由个人支付一部分房款，以证明你有还款能力。
房贷是可以自己找银行贷款的，不一定要根据房地产开发商的要求，去其指定的合作银行办理，法律上也并没有赋予房地产开发商指定贷款银行的权利。
首付必须在申请贷款前要实际付款就是付现金，至于首付款的来源是贷款，借款还是自己的钱都无所谓，但首付款是不可以用所购房贷款的。你可以用其他有形资产去贷款，这样就可以交首付，剩下的可按贷款形式月供。这样就是两份合同了，但是这样你要面临按揭和首付的贷款，会使你的生活压力很大的。
房子首付可以贷款吗 严格来说，买房首付是不可以贷款的，首付是买房的第一笔付款，不能全部贷款。需自己支付一部分，剩下部分可以从银行贷款，根据国家政策规定：购买首套房需30%的首付款，才能申贷买房，购买二套房，需准备60%的首付款，才能到银行申贷。
买房首付自己能贷款吗 买房首付是不可以贷款的。首付就是买房子时第一期付款。买房子时不能全部贷款。要先付一部分，余下的从银行贷款。根据国家贷款买房政策的规定，购房者购买首套房需要先准备30%的首付款才能申请贷款买房，购房者购买二套房，需要准备60%的首付款才能申请到银行住房贷款。
首付能用贷款吗 首付不能用贷款。买房首付不可以贷款。首付就是买房子时第一期付款，一般要求是付房款的30%。因为考虑到贷款的还款风险，相关的部门都会要求购房人提供一部分首付，就是预先由个人支付一部分房款，以证明贷款人有还款能力。
首付可以贷款吗
1、法律分析：买房首付不可以贷款。首付就是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项。严格地来说，买房首付是不可以贷款的。不过在实际中，贷款人可以通过其他渠道贷款来获得首付款，比如向一些金融机构贷款。
2、首付不能用贷款。买房首付不可以贷款。首付就是买房子时第一期付款，一般要求是付房款的30%。因为考虑到贷款的还款风险，相关的部门都会要求购房人提供一部分首付，就是预先由个人支付一部分房款，以证明贷款人有还款能力。
3、房子首付可以贷款吗 严格来说，买房首付是不可以贷款的，首付是买房的第一笔付款，不能全部贷款。需自己支付一部分，剩下部分可以从银行贷款，根据国家政策规定：购买首套房需30%的首付款，才能申贷买房，购买二套房，需准备60%的首付款，才能到银行申贷。
贷款买房不能有其它贷款吗?不想被拒的看过来
贷款买房并没有硬性规定不能有其它贷款，但如果是在贷款前6个月新增了消费贷、经营贷，以及30万以上的信用卡消费等，要是没有把欠款结清并提供结清证明，是不会审批贷款的。
兴业消费贷被拒绝后可以沟通吗可以沟通，主要看协商的哪个点，兴业的消费贷可以说是所有银行消费贷款要求最低的了。符合银行最基本的要求后，剩下的不是太重要的可以沟通协商，但是也要符合要求。
一般商业贷款高可以贷到房屋总价的80%，而根据所购住房的性质不同，住房公积金的贷款则可以贷到房屋总价的95%或者90%。两种贷款所需的费用是不同。商业贷款一般要需要律师费用和保险费用；而公积金贷款一般需要担保费和评估费。再有，二者的贷款利率也是不一样的。
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