买房商业贷款50万?贷多少年?怎么还划算?有劳明白的帮我算算,谢谢_百度...
1、一般有能力的话，并且能在未来5年左右提前还清贷款的话。还是建议采取等额本金的方式，毕竟这样几年下来会比等额本息少几千上万的利息。而条件有限，收入不稳定的话，建议采取等额本息。
2、如果是商业贷款，贷款60万，分30年还，月供3200-4200元；分20年还，月供4000-5000元。 如果是公积金贷款，贷款60万，分30年还，月供2620-3300元；分20年还，月供3400-4200元。
3、是否提前还贷，要看还款方式，是平均资本还是等额本息；第二，看贷款期限，是20年还是30年。
4、等额本息法：贷款总额假定年利率90%贷款年限10 年 ： 每月月供还款本息额是： 4221元。 首月还利息是：16333 、首月还本金是：25877；第2个月还利息是：16276 、第2个月还本金是：2600.34 ；此后每月还利息金额递减、还本金递增。
5、先来看商业贷款，30年期限，利率63%(在当前房价稳定的趋的10%-20%计算，保贝这里直接取了中间值15%)，则最终利息总额为5373126元，总共需还10373126万，每月28844元。
贷款50w买房
贷款10年和贷款30年，首先贷款10年月供比较大，贷款50万，每月还款5500元左右，利息大概16万左右，这个有条件的可以考虑贷款10年。 那么贷款30年，50万贷款，每月还款2900元左右，利息54万左右。这个月供比较低，适合收入来源比较少的人。但是人民币在贬值，5年一个变化，这个谁也说不准。
您好，等额本金还款法是指借款人在贷款期间内每月等额归还本金，利息每月按照剩余本金乘以月利率计算。等额本金还款法每月还款额的计算公式如下：其中，每月归还本金＝贷款金额/ 还款月数；每月支付利息＝(本金—累计已还本金)×月利率。
买房商业贷款50万？贷多少年？怎么还划算？有劳明白的帮我算算，谢谢 房贷有两种：等额本金和等额本息。
购房商贷50万要多少收入证明？银行的房贷有规定，购房者申请了房贷之后，商业贷款买房收入证明要求您提供的月收入是您月还款的两倍以上。比如商贷50万，还款20年，每月还款3400多元，收入证明需要达到每月6800元。
房贷50万25年,想10年还清,使用哪种方式贷款合适
1、等额本金的还款方式是把您的贷款本金按贷款期限内等额划分，每个月归还的贷款本金部分是一样。因为每个月归还利息是根据贷款本金计算的，等额本金还款法对于客户开始的还款能力要求高一些，最开始的还款压力会大一些，但月供是按月递减的，相对来说还款到后期压力会越来越小。
2、给房贷还款，可以按照自身还款能力选择以下合适自己的还款方式，主要有两种：等额本息等额本息还款方式在整个贷款期限内，月还款额都将保持一致。 具体分析 不过本金和利息的占比会不断发生变化。 在还款前期，利息占比更大，随着逐渐还款，利息占比将逐月递减、本金占比则会逐月递增。
3、等额本息本金：以贷款100万，房贷利息88%，按揭贷款20年来算，前期还款额达到9000多元化，在其中带有固定不动每月需还的本金4166元，剩下来的全是利息。30年得话，每月前期还款7600多元化，在其中本金不上2700多元化，利息不上5000元。
4、商业贷款30年：房贷利率88%，还款总额2107万元，其中总利息1107万元；每月需还款59157元。 住房公积金贷款20年：房贷利率25%，还款总额1313万元，其中总利息313万元，每月需还款56796元。
贷款50万贷多少年好,我会提前还,是贷款等额本息好还是等额本金好?
如果有能力想提前还款，等额本息贷款30年，建议贷款还清第八个年头还。贷款10年和贷款30年，首先贷款10年月供比较大，贷款50万，每月还款5500元左右，利息大概16万左右，这个有条件的可以考虑贷款10年。那么贷款30年，50万贷款，每月还款2900元左右，利息54万左右。
一般有能力的话，并且能在未来5年左右提前还清贷款的话。还是建议采取等额本金的方式，毕竟这样几年下来会比等额本息少几千上万的利息。而条件有限，收入不稳定的话，建议采取等额本息。
等额本金是每月还款本金固定，利息会随着本金的减少逐月递减，这种还款方式提前还贷，最好是在还款期限1/3前还清，像30年贷款在前10年提前还贷都是比较划算的，还款时间已经过了10年就不建议提前还贷了。
等额本息本金：以贷款100万，房贷利息88%，按揭贷款20年来算，前期还款额达到9000多元化，在其中带有固定不动每月需还的本金4166元，剩下来的全是利息。30年得话，每月前期还款7600多元化，在其中本金不上2700多元化，利息不上5000元。
“等额还款”的每月还款总金额不变，方便记忆，其中本金部分逐月递增，利息部分逐月递减，还款压力相对较小；“等额本金”的每月还款总额逐月递减，本金每月不变，刚开始还款利息比较多，压力相对较大，但总体会比等额（本息）还款方式节省一些利息。具体哪种还款方式适合您，建议您可以结合自身情况来选择。
产生的利息不同：等额本金还款的总利息要少于等额本息的还款总利息。比如贷款50万元，借款期限为1年，贷款年利率为35%。等额本金还款的总利息为23525元，等额本息的还款总利息为23788元。适宜人群不同：等额本金适合早期收入较高，后期收入降低的人群。等额本息适合每月有固定收入的人群。
你好,帮我算算商业房50万贷款,分15年或20年还,每月各要还贷多少?哪种还...
1、万贷十五年月供为373155元，贷二十年月供为30769元。其实如果你自己的经济能力还不错的情况下，可以考虑贷三十年，因为等额本息的贷款方式下，先前的五年大部分还的都是利息并非是本金。
2、而央行有相关要求，5年时间以上的贷款年利率是9％，按标准利率试算，在利率不会改变的情形下，选用等额本息还款方式还贷，每月还款金额是32722 人民币，月还款额度逐月递减下降。
3、万贷款240期（20年）等额本息还款：月供37793元，到期偿还本息合计9057477元。等额本金还款：第一个月偿还48567元，以后每月减少156元，最后一个月还款20989元，到期偿还本息合计8341867元。利息计算具体方法比较麻烦，特别是等额本息方式，所以我就说一下利息计算的原则吧。
4、回答如下：贷款50万元，时间20年，目前的贷款基准利率是05%，不知银行有没有上浮？如果按基准利率05%计算，还款的方式有两种：等额本息法：月还款额为38952 元（每月相同），总利息为4339665 元。等额本金法：每个月的还款额不一样。
5、可以在百度搜索按揭贷款计算器 填写相对应的时间、金额等进行计算。工具说明 按揭贷款计算器，计算按揭贷款的月还款额、贷款利息和还款总额。可计算等额本金和等额本息两种还款方式。提示 本计算器适用于按月分期偿还本息的贷款，不适合一次性还本的贷款。
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