马光远:股市向右,楼市向左?
但我又听到一种解释：这次股市上涨，是因为房地产的牛市行情结束了。 有人认为，中国股市和中国楼市之间存在着一种跷跷板效应，在房价已经很高，房地产调控依然没有放松的情况下，钱就会流向股市。
可以看出，目前马光远已经不再看好大部分房产了。就比如马光远去年在谈到三四线城市的楼市时曾表示，现在投资三四线城市的房子，就是在火中取栗。总体来看，马光远并没有否定房地产行业，但是同时也认为大部分房子都已经不再适合投资，只剩下少量房产还适合投资。
楼市的3个20％解读但是无疑房地产行业是变天了，以前，马光远也说楼市变天了，那是在年年底的时候提出的，很多人觉得他所说的变天了，就是房价暴跌或是房地产行业怎么怎么样了，但是其实他后面也花费了不少的精力解释了“变天”的行含义，变天不是指房价要暴跌，变天也不是所有城市房价不涨。
股市为什么涨不过房价
1、也不全是国家想让房价涨的，首先有几个先决条件，房子存在刚需市场，而股市不存在。中国正经历改革开放后大发展长河中的初级阶段，以前大部分人住房条件并不好，都希望改善。股市操作需要一定的专业知识水平。证卷公司也不是普及的很到位，以前开个户都要跑市里你觉得有多少人愿意。
2、第二，凡是买房子的人，做出决定的基础就是长期持有，是为了将来考虑，如果房子买完之后几个月，房价上涨了，基本上他不会把房子获利抛售。但是股民的想法则不同，很少有人愿意买了股票之后长期持有，多数人只是想做一笔短差，赚一票就跑。
3、股价和房价之间没有因果关系，而是他们的涨跌都在同一个原因上，就是政策导向，都是炒做预期，当投资者看淡后市的时候就跌，看好后市的时候就涨。股票价格无论什么时候都是由股票的供给和需求决定的，短期和长期都是这样。
房价和股市关系
1、从以上历史数据的对比不难发现，在过去10年中，有超过6年的时间中房价和股价是同步变化的。而从两者之间的涨跌关系来看，每次股市上涨，都会带动房价上涨；而当房价下跌的时候，股市也常出现下跌。
2、股票和房价正相反。当股票市场特别红火的时候。房价是比较低迷的。因为股票市场火。人们的资金就往那里走。到那里去赚钱。当股票市场下跌了。人们又把这笔资金拿去炒房所以。房价火了。股票下跌了。股票下跌了房价就火了。
3、而其后，楼市调控力度增大，股市自2015年后从上证1900点多跃升一直到5100点左右。现在是两边都差不多，像一个天平，此消彼长。这样的解答当然不严谨，但一般人通常就这样理解。市场中的大资金，总是希望钱生钱，总会寻找或营造机会。如果房市和股市都不十分理想，小贷之类的事就比较抢眼。
4、当盘面不好资金撤离的时候，资金往往会涌向能够保值或者升值的区域。以往来看，房地产是一个很好的投资渠道，所以资金涌入，房价就涨了。就目前来看，黄金一直在跌，房价是在缓幅上涨，资金现在更多地趋向于理财产品，信托以及民间借贷等途径进行周转。
股市暴跌,楼市会跌吗
所以，从中长期看，股市暴跌对房价的影响并无太大关系，楼市的需求遵循自身规律，不会因为股市波动有实质性的变化。股市暴跌对房价的影响：股市大跌，对于股票市场投资者的最好启示还是：见好就收。切不可将身家或者财富希望全寄托于此。房产无疑是股票投资收益最好的固化所在。
理论上并无关系。实际上在不同环境，两者有可能呈正相关或反相关关系。以大的经济周期看，一般在经济繁荣期，两者都会涨，萧条期两者都下跌；对于中国股市，多为资金推动特点。由于总量有限，受经济政策调整影响，阶段性地流向其中一边，呈现明显负相关特点。
股市崩盘不一定会使房价上涨或者下跌。股票下跌不同的情况，会对国家经济产生不同的影响，从而会在房地产市场中体现出来。如果是股票市场是因为国民经济下降使其下跌，就表示国家经济处于萧条期，而房地产市场也会受到经济萧条的影响出现下跌的情况。
楼市和股市的关系是什么
正常情况下，楼市的发展，会带动相关行业发展。对相关行业的股票必然是带动发展。可是，过度在房地产市场投资，对资金来说必然造成紧张。资金紧张，必然会从银行吸收资金，当银行资金使用紧张时，必然会对其它资金市场进行吸收。很明显的就是抽逃股市资金，转投到房地产市场。对股市造成压力。下跌就是必然的。
楼市与股市二者是什么关系？从上文我们可以得知，楼市与股市并不是线性关系的。在大部分历史时期内，股市和楼市同步震荡。尽管如此，影响房价的因素非常复杂，非股市难比。小编认为，一味看中楼市与股市二者的影响中趋步投资的话，会遭重大损失。最重要的是投资者要独立思考。
股票牛市与房价的关系：股票牛市与房价是正相关的关系，简单的来说就是股票牛市之后房价会涨。每一波股市牛市过后，都会有一波楼市的上涨。这其中的原因也很简单，牛市中，大部分人都赚到了钱，甚至获得了财富自由，有钱了后，很多没有房子的人，第一步就是买房，所以成交量很大，房价也就自然上涨了。
其实没有什么必然的联系，但是一般来说，资金的存在必然之追求利润，当盘面不好资金撤离的时候，资金往往会涌向能够保值或者升值的区域。以往来看，房地产是一个很好的投资渠道，所以资金涌入，房价就涨了。
我来说说我个人浅薄的观点 如果整个经济环境都急剧转差时，不管股市还是楼市，都会出现强烈下挫的情况。因此，股市和楼市的关系相当微妙，当两者能够稳步向上时，经济环境可能是最好的时候。个人认为，在目前中国，投资渠道是十分不完善的，可以说老百姓手里有点钱的话，只有股市和楼市可以进行投资。
房市和股市哪个泡沫大
1、根据《经济学人》杂志的统计，这次楼市泡沫较上世纪90年代后期的全球股市泡沫和上世纪20年代后期的美国股市泡沫更为膨胀，是有史以来最大的资产泡沫。 该杂志发布的最新季度楼价指数显示，20个国家和地区的楼价中有半数继续飙升，升幅达到10%以上。
2、朋友你好！我认为目前房市比股市泡沫大。因为我国的经济正处于一个修整期，逐渐复苏，加之疫情的影响，经济复苏有一定的风险，再说我国股市经过长达5年的熊市整理，还正处于熊市的末期，所以股市目前泡沫大部分还不是很大。而房市被资本资金炒得有点太过了，所以我认为房市比股市泡沫更大。
3、您好，你所问的问题，涵盖较多。所谓更大的标准也无从说起。其实所有能通过买卖进行的交易对象都存在泡沫，只是有些价格平稳，而有些则价格波动很大。造成这种情况的原因就是买卖双方的意愿，买入的多则推高这个价格，反之则趋于平稳。
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