2019年最新上海购房政策!无论是否沪籍、单身都要看!
1、年上海购房政策如下：沪籍购房政策： 单身情况：若单独名下已有房产，限购；若单独名下无房产，与父母共有不超过两套房产，可新购一套住房；若单独名下无房产，与父母共有超过三套房产，限购。
2、本市集体户口：按上海户籍政策执行，注意户籍证明号区分上海户籍与外地户籍。 外籍或港澳台同胞：需提供满一年的上海劳务合同和满一年的税单，购买一套住房。 在读博士或博士后：已婚并提供学校证明，无需满五年社保或个税，可购买一套住房。
3、年上海限购房新规定下，非沪籍已婚在上海市连续交个人所得税满五年但交上海社保不满五年的个人，不能在上海市购买住房。具体规定如下：购房资格条件 已婚要求：非沪籍家庭在上海购房，首先需要满足已婚条件。
4、沪籍单身人士：若名下已有房产，则被限制无法购买新房；若与父母在2011年1月30日前共同共有住房数大于等于3套，同样被限购；若少于等于2套，则可再购买一套房子。非沪籍单身人士：被限制无法在上海购买房产。注意事项：以上政策可能随时间发生变化，购房者在购房前应详细了解最新的购房政策。
2019外地人在上海买房需要哪些条件
1、外地人在上海买房的条件（2019年）如下：必须已经结婚：这是一个基本的前提条件，只有已婚的外地人才有资格在上海购买居住用房。在上海没有房产：买房的人在上海不能已经拥有房产。这是为了防止投资投机性购房，确保房地产市场平稳健康发展。
2、外地人在上海买房的条件如下：婚姻状况要求：必须已婚，单身人士无法购买。社保或个税缴纳要求：家庭成员在最近63个月内缴纳了60个月的社保或者个税，即允许断缴3次社保或者个税。外地人在上海申请贷款买房的条件：婚姻状况：购房者需要已婚。购房记录：购房者在上海无房。
3、年上海外地人买房条件主要包括以下几点：购房者必需是已婚状态：外地人在上海购房必须以家庭名义进行，即购房者必须是已婚状态，未婚者不符合购房条件。购房者在上海本地无房产：由于上海实行限购政策，限购1套房，因此购房者在上海本地不能有房产。
4、年的政策要求，外地人在上海购房需连续缴纳5年社保。单身状态时，无论名下是否有房产，均限购。而家庭购买首套房，则需名下无房，并且至少一方需连续缴纳5年社保或个税，且社保或个税需不间断。对于已婚人士，若双方均为上海户籍，根据购买房产数量的不同，需满足的社保或个税缴纳条件也有所区别。
5、外地人在上海购房需满足的社保缴纳要求 根据2019年的规定，外地人在上海购买房产至少需连续缴纳五年社保。外地人在上海购房的条件 单身人士：受限购政策限制。 家庭：可购买一套住宅房，需在上海市缴纳社保或个人所得税。
2019上海购房有什么新政策?
1、年上海购房的新政策主要包括以下几点：加强住房公积金差别化信贷政策审核：首套住房认定：缴存职工家庭名下在本市无住房和公积金贷款记录的，认定为首套住房；无住房但有一次公积金贷款记录，或已有一套住房且购买第二套符合改善型认定条件的，均认定为第二套改善型住房贷款。
2、年上海限购房新规定下，非沪籍已婚在上海市连续交个人所得税满五年但交上海社保不满五年的个人，不能在上海市购买住房。具体规定如下：购房资格条件 已婚要求：非沪籍家庭在上海购房，首先需要满足已婚条件。
3、五年限购：上海的限购缴税年限为5年及以上，这是全国最高的门槛之一。与北京相比，上海的限购政策除了要求5年缴税外，还附加了已婚条件。这一政策旨在控制房地产市场过热，防止投机性购房行为。
4、沪籍购房政策： 单身情况：若单独名下已有房产，限购；若单独名下无房产，与父母共有不超过两套房产，可新购一套住房；若单独名下无房产，与父母共有超过三套房产，限购。
5、上海2019年购房条件如下：家庭限购一套：外地人口在上海购房以家庭为单位，每个家庭仅限购买一套住房。这意味着，购房前需要持有结婚证，证明夫妻双方的关系。身份证明：购房时需要提供户口本和身份证，这是基本的身份证明文件。
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