买房首付是付多少
必须可以啊，规定是首付至少30%，所以你首付只要不低于30%都是可以的。
商业贷款首付比例2024年5月17日，人民银行调整政策后，首套住房商业贷款最低首付比例为15%，二套住房为25%。
首付计算： 一般情况下：对于首次购买新房，且房屋面积不超过90平米，首付比例可以较低为二成。但由于该房屋面积为120平米，且未明确是否为首次购房，因此通常首付比例为三成。所以，首付金额 = 8000元/平米 × 120平米 × 30% = 288，000元。 特殊情况：若为第二次置业，首付比例则为五成。
如果购买的是新房且面积不超过90平米，首付比例可以最低为20%。其他情况下，首套房首付比例通常为30%。但某些不实施“限购”的城市，首付比例可能调整为不低于25%。二套房首付比例：购买二套房时，首付比例通常为50%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的50%。
买房首付最低比例需根据房屋套数及当地政策综合判断，具体如下：首套房首付比例首套房最低首付比例通常为30%，但部分地区或特定政策下可降至20%。例如，2023年长沙市首套房首付比例下限为30%，而部分城市（如济南、郑州等）曾出台阶段性政策，将首套房首付比例降至20%。
在满足最低限制的情况下是可以自己选择付多少的，也就是说不能低于政策规定的标准，一般的城市首套房最低首付标准都是30%，只要超过了30%就可以自行决定了，需要注意的是不同类型的房产和购房次数首付比例是不一样的，在买房前要适当关注一下当地的政策。
门面房房贷首付款多少?
1、门面房房贷首付款比例门面房属于商业用房，贷款首付需按第二套住房标准执行，最低首付比例为50%，贷款期限最长不超过10年，贷款利率在基准利率基础上上浮10%。具体分为两种情况：一手新商铺：首付为合同价的50%。例如，若门面房总价100万元，则首付最低需50万元，剩余50万元可申请贷款。
2、买门面房首付一般为房款总价的50%。以下是关于门面房首付及其计算方式的详细解首付比例 门面房首付比例：购买门面房时，最低首付比例为房款总价的50%。这意味着，如果您购买的门面房总价为100万元，那么您需要支付的首付款至少为50万元。
3、贷款门面房首付比例最低为50%。具体规定如下：首付比例与贷款类型贷款门面房属于经营性商铺贷款，不可申请公积金贷款，仅能通过银行商业房贷办理。其首付比例显著高于个人住房贷款，最低需支付合同价或评估价的50%。例如，若贷款金额为100万元，则首付款最低为50万元。
4、贷款门面房的首付款一般为合同价或评估价的50%。详细来说：一手新商铺：首付为合同价的50%。例如，门面房价格为100万，那么首付最低要50万。二手商铺：首付为评估价的50%。这里的评估价是指贷款银行对门面房的评估价值，而不一定是买卖的实际成交价格。
5、门面房的首付是最低需要首付房款总价的50%。以下是关于门面房首付的详细解释：首付比例 门面房首付比例：购买门面房时，最低需要支付房款总价的50%作为首付。这一比例相较于住宅房（30%首付）要高，主要是因为门面房通常被视为商业用途，其价格、风险及投资回报特性与住宅房有所不同。
商业房贷能不能首付10%?
1、综上所述，根据目前的房贷政策，无论是购买住宅还是商铺，商业房贷的首付比例都不能低于规定的最低标准，因此首付10%是不可能的。
2、商业房贷不能做到首付10%。一般情况下，申请商业房贷最少需要客户首付30%。以下是关于商业房贷首付比例的详细说明：最低首付比例：商业房贷的最低首付比例通常为30%，这是大多数银行的要求。地区差异：虽然一般情况下商业房贷首付比例为30%，但不同地区的银行可能会有细微差别。
3、商业房贷不能做到首付10%，一般情况下申请商业房贷最少需要客户首付30%，有一些地区的公积金贷款可以做到20%的首付，但一般情况下是不能够首付10%就贷款买房的。
4、首套非普通住房首付比例调整对贷款购买首套非普通住房（无房屋登记信息、且无购房贷款记录）的居民家庭，最低首付款比例由40%降至30%，具体比例由金融机构根据风险情况自主确定。
商业贷款买房有什么条件?首付是多少
1、贷款条件年龄要求：申请人需为年龄在18—65岁的自然人。首付款比例：需支付所购住房全款30%以上的资金作为首付款。首付比例根据首套房或二套房标准执行，通常首套房首付比例为30%。收入与工作稳定性：有稳定工作，能够提供经工作单位盖章的收入证明。提供银行近半年的流水，且月进账需大于月供的2倍。
2、商业贷款买房的条件主要包括以下几点：信用记录良好：借款人需要具备良好的信用记录，这是银行评估贷款风险的重要依据。信用记录包括但不限于信用卡还款记录、其他贷款还款记录等。稳定的收入来源：借款人需要提供稳定的收入来源证明，如工资单、银行流水等，以证明其具备偿还贷款本息的能力。
3、年满18周岁：借款人需具有完全民事行为能力，即年满18周岁。稳定职业和收入：借款人需具有稳定的职业和收入，以证明其还款能力。购房合同：已与开发商签订《商品房销(预)售合同》。首付比例：已支付所购房全部价款20%以上的首付款。
4、商业贷款买房需要以下条件：借款人年龄要求：借款人需年满18周岁，具备完全民事行为能力。户籍或居留身份：借款人需拥有城镇常住户口或有效居留身份。工作和收入稳定性：借款人需有稳定的工作和收入，信用记录良好，具备还本付息的能力。
5、商业贷款买房的条件主要包括以下几点：年龄与民事行为能力 年满18周岁：申请人需为具有完全民事行为能力的自然人，这是确保申请人具备独立进行民事活动，包括签订贷款合同的能力。
买房子商业贷款首套房首付是百分之二十吗
1、买房子商业贷款首套房首付不是百分之二十，而是评估价的3成。以下是对该问题的详细解商业贷款首套房首付比例 首付比例：对于首套房的商业贷款，首付比例通常为房屋评估价的3成。这意味着，如果房屋评估价为100万元，那么首付需要支付30万元。
2、房贷可以首付百分之二十，但具体取决于贷款类型和购房者的具体情况。以下是对该问题的详细解公积金房贷首付比例：首套房：对于缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房的情况，最低首付款比例为20%。这意味着，如果购房者选择公积金贷款购买首套房，首付比例可以低至20%。
3、首套房首付比例：如果使用银行商业贷款购买首套房，首付最低比例通常是百分之三十。这意味着，如果购房款总额为100万元，那么首付至少需要支付30万元。公积金贷款情况 90平方米以下房屋：如果使用公积金贷款购买首套房，且房屋建筑面积在90平方米以下，首付最少可以是百分之二十。
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