苏州房产抵押贷款需要什么条件?
1、对借款人的要求年龄:借款人年龄需在18-65周岁之间。其中,18-22周岁和60-65周岁的借款人,一般需要共借人(如父母或子女)共同承担还款责任。婚姻状况:未婚:非超低龄未婚借款人可直接办理抵押;超低龄(如18-22周岁)需父母作为共借人。已婚:原则上需配偶知晓并夫妻共签借款合同。
2、借款人年龄在25至65周岁之间(部分银行对抵押人的年龄要求可放宽至18岁或接受65岁以上老人,但具体需以银行政策为准)。经营性抵押贷款要求借款人为企业主、企业股东或个体工商户;消费类抵押贷款要求借款人为上班族。具有合法有效的身份证明及贷款行所在地户籍证明(或有效居住证明)。
3、房产需已经取得产权证书,并具备上市交易的资格。这意味着房产已经完成了所有必要的法律手续,可以合法地进行买卖或抵押。借款人要求:借款人年龄需在18-69周岁之间,具有完全民事行为能力。这意味着借款人需具备独立的法律地位和决策能力,能够对自己的行为负责。
4、申请人要求 年龄:申请人需年满18周岁至65周岁之间,具有完全民事行为能力。征信:夫妻双方征信均需良好,银行会审查夫妻双方的信用记录,无论配偶是否在房产证上。工作:申请人需有稳定的工作或经营实体。上班族通常申请消费抵押贷款,而开公司的申请人则申请经营性抵押贷款。
苏州银行贷款遭房企挪用高管被罚5万,高管短炒净赚顶风作案?
苏州银行此次高管被罚5万元,是因对贷款资金违规流入房地产负有直接管理责任,但高管短炒“苏行转债”净赚几十元的行为与此次贷款违规事件无直接关联,且获利金额较小,难以认定“顶风作案”谋取重大利益。
疫情下,第一批扛不住的企业已开始倒闭?别慌一大批续命政策来了
是的,疫情下第一批扛不住的企业已开始倒闭,但同时国家及地方政府出台了一大批“续命”政策帮助企业应对冲击。已有企业因疫情倒闭:线下IT培训机构兄弟连教育因受疫情影响,线下培训业务暂停,资金储备少且一直亏损,最终北京校区停止招生,员工全部遣散。
疫情影响收入,房贷能晚点还吗?
1、疫情导致收入受影响时,房贷能否晚点还需视具体情况而定,部分银行在特定地区针对特定人群提供延迟还款政策,且不同银行政策差异较大,延迟还款是否影响征信也因银行政策而异。
2、疫情期间可以申请房贷延期还款,但需满足特定条件,且不同银行政策存在差异。具体如下:政策背景与适用范围因疫情防控导致部分人群被隔离、无法正常工作,收入减少甚至中断,进而影响房贷按时偿还。
3、受疫情影响,部分银行可申请房贷延期,但具体执行视情况、地域而定,且金融机构执行标准和力度不一。部分银行明确可延期邮储银行、交通银行、工商银行3家银行客服明确表示,确因疫情影响可以延迟还房贷。
4、第一类是住院或因感染新冠肺炎接受防护治疗的人员。此类人员因感染新冠病毒需要住院治疗,在治疗期间收入受到影响,无法按时偿还房贷,因此可申请延期还款。第二类是需要防护观察的疫情防控相关人员。他们因疫情防控需要,处于隔离观察状态,在此期间无法正常工作获取收入,导致还款困难,具备申请延期还款的资格。
5、疫情期间房贷可以申请延期还款。适用人群根据央行和银保监会发布的通知,以下四类人员可向银行申请房贷延期:因感染新冠肺炎住院治疗或隔离人员:若因感染新冠病毒需住院治疗或被隔离观察,导致无法按时偿还房贷,可申请延期。
关于疫情期间各主要城市最新贷款政策
疫情期间各主要城市最新贷款政策如下:苏州:2月2日印发“惠企十条”,针对受新冠疫情影响、生产经营困难的中小企业提供支持,政策执行期暂定为发布之日起3个月。对重点领域和资金困难的中小企业,在原有贷款利率水平上下浮10%以上,确保2020年小微企业融资成本不高于2019年同期水平。
疫情期间各主要银行最新贷款政策核心围绕支持小微企业、受困企业及特定个人群体展开,通过绿色通道、利率优惠、信贷重组、征信保护等措施提供金融支持。具体政策如下:建设银行 开通疫情防控金融服务绿色通道,为政府机构、企事业单位提供紧急取现、资金划转等应急服务。
疫情期间贷款不可以免利息。以下是关于疫情期间贷款利息及相关政策的详细解疫情期间贷款利息政策 在疫情期间,虽然政府及金融机构出台了一系列金融支持政策以应对疫情带来的经济冲击,但这些政策主要集中在调整还款期限、灵活安排信贷还款等方面,并未明确规定贷款可以免息。
疫情期间银行贷款利息一般不能直接减免,但部分银行对受疫情影响的用户提供罚息减免及相关支持服务。具体说明如下:常规情况下,房贷利息无法减免疫情期间,多数银行未出台直接减免房贷利息的政策。
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