公积金贷款15万,十年还清,现已还五年,还剩9万五千,现有能力全部偿还...
1、附数据：按公积金贷款9%算（你签约期限为十年），若现在还清，一次还9500元；若分5年还，每月应付178元，五年总还178*12*5=10728元，多了10728-9500=1228元，不算多，且压力少点，具体你自个决定肯定是提前划算啊.......如果有好的投资项目，建议别提前还。毕竟现在贷款很难，好多人想从银行拿资金都拿不出来。
2、如果贷款总额为50万，贷款期限为10年，公积贷款利率为25%，那么有两种还款方式可选：等额本息法和等额本金法。以等额本息法为例，每月还款金额为48895元，总利息为863117元，本息合计为5863117元。
3、您作为大庆市管局职工，在2005年使用公积金贷款买房并已于2007年还清的情况下，现在仍然可以申请公积金贷款买房。但具体能否贷款以及贷款额度多少，需根据您的实际情况和当地公积金管理中心的规定来确定。以下是一些关键点：贷款资格 信用记录：您需要保持良好的信用记录，无逾期还款等不良记录。
贷款35万代款30年在5年内全部还清和10年内全部还清有什么区别?
如果您的贷款额度为35万，选择30年还款期限，在5年内全部还清，与选择10年还款期限全部还清相比，主要的区别在于每月还款额和总支付的利息。选择30年还款期限，在5年内还清的情况下，您每月需还款的金额为2414元。由于贷款时间较长，每月还款中本金的比例会较低，因此前期支付的利息会较高。
贷款35万代款30年在5年内全部还清和10年内全部还清有什么区别？如果没超过40岁，建议贷30年（超过40岁银行也不会同意给贷30年），按照现行利率我给算一下，贷20年的话，每月还款2844元，贷30年的话，每月还款2414元。
划算。贷款35万，期限30年，五年后提前还款10万是划算的。具体原因如下：节省利息支出：贷款期限长达30年，意味着需要支付较长时间的利息。在五年后提前还款10万，意味着减少了未偿还贷款的本金数额。因此，后续需要支付的利息也会相应减少，从而节省了整体的利息支出。
我们家用住房公积金贷款买房贷了40万,分十年还清,现在手头有点余钱了...
你已经还了多长时间了？既然是公积金的话，不建议提前还款。因为除非还房贷，现在没有其他渠道能够花掉公积金。如果提前还款，又没有新的购房计划的话，公积金只能攒着，等退休了一次性返还，按现在的通货膨胀速度，是比较吃亏的。还不如继续用公积金还房贷，用手里的余钱做其他投资。
收益7%左右，两年期，季度付息，相对来说还是比较稳健的，买个100万、200万，收益可以完全cover掉房贷，比起提前还款还有不错的流动性在手，关键时候还可以转让，虽然收益比不过通货膨胀，但是也是财富增值保值的不错的手段。
但是有一点需要贷款人注意的是，多数的银行贷款合同里都会写明，提前还清住房贷款是要支付违约金的，违约金按照提前还款时未结余额的百分比计算，每个银行都不大一样，一般是2%~5%不等。对于很多普通人而言，房贷确实是一件大事，也是我们这一生中能轻易拿到利息最低的一笔大额贷款了。
借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30%。住房公积金办理流程：贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；银行放款，贷款人履行还款责任。
公积金可以提前还款，公积金贷款提前还款可分为一次性提前还清、部分提前还款两种方式，不管是哪种方式，都需要用自筹资金进行还款，当然，要是公积金账户余额比较多，也是支持用公积金余额来还款的。但是提前还款方式不同，对公积金账户余额要求不同。
...期限十年,利率4.95,等额本息还款,已偿还23个月,现一次还清,需付多少...
等额本金：每期归还的本金相同，利息根据剩余本金计算。因此，利息会逐期递减。同样地，虽然总的利息计算公式与等额本息相同，但每期的利息和还款金额都需要通过专门的计算方法来得出。结论：由于贷款期限和还款方式的不同，70万贷款在95%的年利率下的利息也会有所不同。
一年需要还款的金额约为115544元。以下是详细的计算过程和解析：确定贷款总额和年利率：贷款总额为13万元，即130000元。年利率为95%。选择还款方式：在这里，我们采用等额本息还款法进行计算，这是房贷等中长期贷款常用的还款方式。计算贷款期限：贷款期限为15年，即180个月。
年时，月供17996，10年的总利息458743 。如果第5年末一次性还清，需972404，5年的总利息是333879元；15年时，月供13393 元，15年总利息是711859，5年一次还清需1279647，5年的总利息是370108。
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