房产证贷款了没有还清还能再次贷款吗?
房产证贷款了没有还清还能再次贷款吗？可以再次贷款，去银行申请房屋二次抵押贷款。最好在同一家银行申请，如果去其他银行做二次抵押，很难通过。二次抵押贷款有额度限制：房产市场价值乘以贷款抵押率减去一次房贷未还贷款。比如，你的房产二次抵押时，市值时100万，银行一般70%的抵押率，你的第一次抵押贷款还有五十万未还，那么，你只能贷：100万*70%-50万=20万。
房产证贷款了没有还清还能再次贷款，但需要满足一定条件并了解相关限制。可以再次贷款 房产在已有贷款未还清的情况下，仍然可以向银行申请房屋二次抵押贷款。
是可以的。凭房产证和土地证到商业银行申请循环贷款。根据评估的房屋残值（现值扣除原值和未归还贷款），最多能贷款6成。贷款只能是央行的基准利率，支付评估费和手续费。
抵押房可以二次抵押吗
1、一般来说，房屋在完成首次抵押后，只要满足一定条件，即可进行二次抵押。但具体的时间间隔并没有固定规定，它主要取决于以下几个因素： 首次抵押的还款情况 如果首次抵押的贷款已经按时还款，并且信用记录良好，那么在进行二次抵押时会更加顺利。
2、房屋是可以二次抵押的。但是二次贷款的条件是很苛刻的。
3、可以在不同的银行做房产二次抵押贷款。房产二次抵押贷款，是指在房产已经抵押给一家银行并获得贷款的情况下，再次使用该房产作为抵押物，向另一家银行申请贷款。这种情况下，房产的抵押权会转移给新的贷款银行，或者两家银行共同持有抵押权。
4、抵押房可以二次抵押。不过，这需要满足一些特定条件，并且通常涉及到较为复杂的法律和金融问题。首先，我们要明确什么是二次抵押。二次抵押是指将已经抵押过的房产再次作为抵押物，向贷款机构申请新的贷款。在这个过程中，原抵押权人的权益必须得到保障，即二次抵押不能损害原抵押权人的利益。
5、在没有房产证的情况下，是不能用它做二次抵押的。房产再抵押贷款专指将已经作为抵押担保物进行贷款的房地产进行再次抵押贷款。房产再抵押贷款的利率行情在月息费5%-5%之间。银行一般不受理此类业务。房产再抵押贷款利率因素房产再抵押贷款利率主要与抵押率、借款人还款能力有关。
6、首先很多银行是允许房产进行二次抵押的。而另外的不允许二次抵押的金融机构在知道后会要求业主一次性提前结清贷款或者的支付相应的违约金。当然如果房产的价值含金量较高，金融机构也是不会找你这些麻烦的。因此很多时候业主可能就需要通过第三方进行垫资，从而将剩余的房贷结清，从而才能解除抵押申请。
已经做了抵押的房产还能再抵押贷款吗
房子已经在银行抵押了一次能再抵押贷款。假设一套房产在银行已做抵押贷款，目前还在正常还款，这种情况下房主如再次申请抵押贷款，不必提前还清银行贷款，只要能通过专业评估，即可根据评估值进行再次抵押。办理二次抵押贷款所需证件：申请人的房产证（房地产权证或房屋所有权证、土地使用权证或购房合同和发票）、身份证明文件（居民身份证、军官证等）。
房产证已经抵押了，仍然可以申请个人小额信用贷款，但在一般情况下难以再次申请房屋抵押贷款，不过理论上房产的剩余价值部分仍然可以进行二次抵押。个人小额信用贷款： 只要符合银行个人小额贷款申请条件，提供身份证、稳定的住址证明、稳定的收入来源证明，就可以办理小额贷款业务。
已抵押或按揭还贷中的房产：如果房产已经做过抵押贷款或是该房目前还处于按揭还贷的状态当中，都是不能再次对此房产进行抵押贷款的。综上所述，抵押的房产在一般情况下是不可以再次贷款的，但具体情况还需根据房产的余值、权属状态以及是否符合贷款机构的政策要求来确定。
我想对你说已经抵押的房产是可以再次借款的，只不过是作为二次抵押的房产。二次抵押贷款需要满足以下条件：有市场发展潜力；需要是现房；房屋所处位置优越、交通便利，有较大的升值空间；贷款机构要求满足的另外的条件。贷款人必须要满足其条件才可以进行贷款。
在没有房产证的情况下，是不能用它做二次抵押的。房产再抵押贷款专指将已经作为抵押担保物进行贷款的房地产进行再次抵押贷款。房产再抵押贷款的利率行情在月息费5%-5%之间。银行一般不受理此类业务。房产再抵押贷款利率因素房产再抵押贷款利率主要与抵押率、借款人还款能力有关。
有贷款的房子可以再次抵押贷款吗
1、房屋是可以二次抵押的。但是二次贷款的条件是很苛刻的。条件要求如下： 用于办理二次抵押的房屋必须是现房； 该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押权人； 房屋已办理保险，且保险单正本由银行执管； 该房产具有可二次抵押额度； 借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好。
2、房子贷款没还完可以抵押贷款。房子贷款没还完想要二次抵押贷款必须满足以下条件：办理二次抵押的房子只能是现房，借款人征信报告良好，贷款人有稳定收入，所申请贷款不得超过房子剩余价值。5，申请时间在已还按揭贷款一年以上。
3、有房贷的房子是可以再次贷款的。条件要求如下：用于办理二次抵押的房屋必须是现房。该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押权人。房屋已办理保险，且保险单正本由银行执管。该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成。
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