有一套商贷房,没还完贷款,可以再用公积金贷款套房吗
1、有一套商贷再用公积金不算首套。通常来说，有一套房产的商贷未结清，再用公积金贷款都是按第二套住房的标准来执行的。理由是，公积金贷款既要看借款人家庭名下的房产数量，也要看借款人及其配偶的贷款次数记录，包括商业性住房贷款记录和住房公积金贷款记录。
2、首套房是商贷二套房可以用公积金，从住房公积金管理了解到，首套房商业贷款未还清，二套房可以用公积金贷款，首付仍享首套待遇，但是如果首套房房屋建筑面积大于144平，则二套房不可以使用公积金贷款。公积金首套房认定标准：公积金管理只认房，不认贷。
3、在成都，如果首套房是通过商业贷款购买且还未还清，现在想用公积金购买二套房，是可行的，但会按照二套房的公积金贷款政策执行。以下是具体的分析：公积金贷款政策认房又认贷 认房：指的是在房屋产权登记系统中，夫妻双方名下是否已有一套房产。
4、可以，互不影响，用一个人的公积金贷就可以，谁的缴存比例高用谁的；商业贷款与公积金贷款的审查是分开的，利率也不影响。公积金贷款未还完，第二套可以商贷吗 不可以，公积金二套房有明确的规定，需要贷款已经结清的才可以再次申请。
5、不可以的，如果第一套住房选择公积金贷款未还清的，在购买第二套及以上住房时，只能选择商业贷款。 如果第一套住房选择公积金贷款，第二套还想要选择公积金贷款时，就必须先把第一套房的公积金贷款还清，才能再申请。
商贷没还完可以公积金贷款吗
综上所述，商贷未还完的职工仍然可以申请公积金贷款，但需满足公积金贷款的相关条件和规定。
商贷还没还完可以进行公积金贷款。《住房公积金管理条例》第二十六条规定，缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
消费贷款或商业贷款未还清，可以申请公积金贷款。但需要注意以下几点：商贷未还清不影响公积金贷款申请：职工只要符合公积金贷款申请条件，如正常汇缴公积金6个月以上，即可申请办理公积金贷款。这与职工是否有未还清的商业贷款无关。
商贷未还清可以再用公积金贷款买房。如果名下的贷款是属于商贷，并符合公积金贷款条件，那么是可以申请公积金贷款的。因为商业贷款和住房公积金贷款是两种不同的购房贷款方式，他们之间是相互比较独立的，一方的变动并不会对另外一方产生影响。
第一套房商贷没有还完,还能再贷款买第二套吗?
一套房贷款没还完是可以贷款买二套房的，但具体还需根据贷款类型和贷款政策来确定。以下是具体分析：商业贷款情况 可以申请二套房贷款：如果第一套房申请的是商业贷款且尚未还清，通常情况下，贷款人仍然可以申请第二套房的商业贷款。
首套房商贷没还完，客户可以继续办理商业贷款购买二套房。具体条件和注意事项如下：还款能力：客户需要准备充足的财力收入资料，以证明自己具备足够的还款能力。个人信用：客户的个人信用需保持良好，这有助于二套房商贷的顺利审批。
第一套房子贷款没还完可以买第二套吗【法律分析】：首套房贷款没还清，可以买二套房，但是有一些限制。
首套房贷款没还完，二套房是可以贷款的。只要客户符合银行贷款条件，年龄达标，有稳定的经济收入来源，具备按时还款能力，信用良好，那就能办到贷款。只是大家也需要注意，如果名下未还清的房贷是住房公积金贷款的话，那在贷款购买第二套房的时候，只能去办理商贷，无法去办理住房公积金贷款。
首套房公积金贷款未还清，购买二套房时也能贷款，不管首套是公积金贷款还是商业贷款，未结清的情况下都是可以再次申请商贷买二套房的，但不能再次申请住房公积金。
第一套房贷没还完可以再贷款购买第二套住房吗 若通过我行办理住房贷款（含一手楼和二手楼）/首付比例规定如下：首套房，比例最低30%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）二套房，比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。
关于商贷没还完还可以贷款么？和商贷没有还清的房子可以交易吗的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。