房贷提前还款,如何更划算?贷了40万,等额本息,商业贷款,利率是6.8,今...
1、**剩余还款年限**：提前还款的时间越早，您已支付的利息就越少，因此提前还款能有效降低总利息成本。计算剩余还款年限，评估提前还款对利息节省的影响。 **当前市场利率**：比较当前市场利率与您当前的贷款利率。
2、你手里有钱了，你可以提前申请，还清其中的多少钱，最少是5万，还可以改年限，比如之前是20年，可以改15，或者10年都可以。
3、在贷款时间相同的前提下，等额本息还款法需支付的利息高于等额本金还款法。为此，如果购房家庭有一年后就提前偿还房贷的想法，最好在银行贷款时就选择等额本金还款法，这样对购房家庭来说，选择此种还贷法就会比等额本息还款法减少相当一部分的利息支出。
4、对于普通人来说，提前还贷目前有两种选择，一种是缩短还款期限，保持月供不变，另一种是保持还款期限，减少月供。仅从利息的角度来看，显然缩短还款期限比减少月供更划算。考虑到细节，以下实用建议推荐给大家：公积金贷款和组合贷款。不需要提前还公积金的部分。建议只提前还那部分商业贷款。
提前还款还多少合适
1、提前还款的合适金额因个人情况而异，但一般建议在有能力的情况下，至少还贷款总额的1/3较为合适。以下是关于提前还款的一些详细解释： 提前还款的意义：提前还款的主要目的是减少贷款产生的利息。由于贷款产生的利息是根据贷款余额来计算的，所以提前还款意味着减少了未来的利息支出。
2、一年后提前还款5万元是合适的，能节省一部分利息支出。以下是具体分析： 等额本金还款方式： 如果采用等额本金还款方式，提前还款是非常划算的。因为等额本金还款方式下，每月还款的本金是固定的，利息逐月递减。提前还款意味着减少了剩余本金，从而大幅度减少后续月份的利息支出。
3、选择合适的还款时间 等额本息还款法：当还款时间达到贷款期限的一半时，此时提前还款较为划算。因为此时已经支付了大部分利息，后续还款中本金占比更高。等额本金还款法：当还款时间超过贷款期限的三分之一时，提前还款可能不那么划算。因为此时已经偿还了一半左右的利息。
4、房贷提前还款怎么还划算，主要取决于还款方式和还款时间：提前结清：等额本息还款法：当还款时间达到贷款期限的1/2时，提前结清较为划算。因为此时已经还了大部分利息，后续还款主要是本金。等额本金还款法：当还款时间超过贷款期限的1/3时，提前结清可能不划算。因为此时已经还了一半左右的利息。
我等额本金贷了40万,20年期限,每月还3千左右,已还了五年,想提前一次性...
1、期后剩余本金341，6413元；60期后一次性还款344，6413元可还清贷款。这样提前还清贷款可节省利息195，3587元。
2、等额本金好算，40/20*5=10万，你需要还40-10=30万，不含违约金 还贷款账户每月都有账单，还欠多少很清楚。
3、全额提前还款：您可以一次性偿还剩余的贷款本金和利息。这样可以立即解除贷款负担，但需要支付提前还款违约金。违约金的具体金额需要根据贷款合同来确定，一般是按照剩余本金的一定比例计算。部分提前还款：您可以选择提前偿还部分贷款本金。这样可以减少未来的利息支出，并缩短还款期限。
4、等额本金贷款40万，20年还清的话，如果已经还了5年，那么已经还了1/4，就是已经还了10万元，一次性还清的话，还需要还30万元。
2014年贷款40万2017年提前还款10万合算吗?
综上所述，从减少利息支出和提高信用记录的角度来看，2014年贷款40万在2017年提前还款10万是合算的。但具体决策还需要根据个人实际情况和贷款合同条款来综合考虑。
贷款40万提前还10万划算吗 提是选择哪个还款方式，当房贷期限超过1/3以后，基本已经还完大部，后面的只不过是本金而已，就算全部还完也没有节约多少，还不如留着这些钱去做些理财投资更靠谱。
划算。贷款40万的情况下，提前还10万是划算的。具体原因如下：减少利息支出。贷款期限中，越早偿还部分贷款，所支付的利息就越少。提前还款可以减少贷款的总利息支出，从而节省一部分费用。改善现金流状况。提前还款意味着减少了未来的负债压力，有助于改善个人的现金流状况。
买房贷款40万,20年还清,要20多万的利息,如果提前还完,利息还是20万么...
综上所述，买房贷款40万，20年还清的情况下，如果提前还完，利息将少于原本按照20年期限计算的利息总额。具体节省的利息数额取决于提前还款的时间、金额以及贷款合同的具体条款。
综上所述，如果提前还完房贷，由于贷款期限的缩短和本金的提前偿还，总的利息支付额会减少，因此利息不是原计划的20万。
所以，选择合情合理的还贷方式十分重要。以前述王先生购房为例贷款年利率为5．04%，月利率为4．2‰。如果是等额本息还款法，借款人获得贷款后20年所还利息总额为147，320元。如果是等额本金还款法，借款人获得贷款后20年所还利息总额为125，191．26元。
等额本息是划算的。如果你打算长期供房，等额本金还款方式，20年期利息是最少的。\x0d\x0a\x0d\x0a至于提前还款现在绝大多数银行，针对还满一年以上的客户不收取违约金。
如是办理抵押贷款的话，时间就不确定了。最快的有3-4天发放贷款的，慢的也有十几天甚至1-2个月发放贷款的。总之，直接到银行申请贷款速度相对较慢，而经过银行以外的另外的贷款机构相对申请贷款发放速度要快一些。
提前还款20万，相当于把贷款年限缩短了6年，每月还款额基本不变，20年下来大约能节省利息20多万，利息占还款额度的36%左右。提前还一部分，保持还款期限不变，剩余的贷款将每月还款额减少。先提前还20万以后贷款时间不变，但每个月少还一点的方法，能剩下利息约20万，利息占全部还款额度的42%。
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