公积金组合贷款条件及流程
借款人需符合个人住房商业性贷款的条件。借款人需同时缴存住房公积金，并满足公积金贷款的相关要求。申请流程：准备材料：借款人需准备身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、购房合同或协议等相关材料。选择贷款银行：借款人需选择一家支持组合贷款的银行进行申请。
首先，办理组合贷款，要连续缴存住房公积金一年以上，达到公积金贷款标准，这是基本的要求。同时，借款人自身要具备申请银行商业贷款的条件。其次，有的借款人虽满足了组合贷款的申请条件，也无法办理组合贷款。在贷款购买二手房的时候，由于办理组合贷款的时间比较长，很多房主不同意采用组合贷款。
借款申请人向公积金中心提供资料公积金中心管理部前台收件、录入贷款审批(住房公积金贷款由公积金管理中心审批，商业银行个人住房贷款由商业银行审批)签订借款及抵押担保合同(公积金中心根据双方最终的审批结果通知借款人)办理抵押及担保手续公积金中心和商业银行放款。
组合贷款流程是什么提出申请申请购房组合贷款人向当地住房资金管理提出书面申请，并提交有关资料；签订合同申请购房组合贷款人获得住房公积金个人住房贷款额度之后，拿公积金管理部门出具的《公积金个人住房贷款委托通知单》，向贷款企业银行申请组合贷款。
申请组合贷款需要具备的条件 借款人具有合法的身份，也就是说要有合法有效的身份证明资料。借款人是按时足额缴存住房公积金的自然人。有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。有合法有效的购买（建造、大修）住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件。
组合贷款的条件： 借款人需满足公积金贷款与商业贷款各自的条件。 借款人应具备稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力。 借款人必须提供购房合同或协议等证明资料。 借款人需要有良好的信用记录，无连续逾期或其他重大违约记录。
首套房为什么不建议组合贷
首套房不建议组合贷的主要原因如下：手续复杂：组合贷涉及公积金贷款和商业贷款两种，需要准备的材料特别多，且手续相对繁琐。这包括商业贷款的抵押登记和公积金贷款的产权过户等流程，整个过程可能需要2~3个月的时间。
首套房为什么不建议组合贷 银行有限。很少有银行可以进行组合贷款。借款人在申请合并贷款时，会发现公积金管理中心只与某家银行合作，这对借款人申请合并贷款业务有很大的限制。手续复杂。申请组合贷款相当于申请公积金贷款和商业贷款。准备材料很多，手续会比较繁琐。
首套房不建议组合贷的原因如下：如果申请人买的是二手房，因为组合贷款的需要经过两道审核，所以办理时间相对会比较久，很多二手房的房主不愿意办理组合贷款。如果是买新房，组合贷款买房的审核流程漫长，对于开发商而言，回款速度会很慢，因此有很多开发商不接受组合贷款买房。
抵押贷款和信用贷款能不能同时贷?符合要求问题不大
1、符合要求问题不大；抵押贷款和信用贷款都是常见的贷款产品，很多人单申请一个贷款贷不了那么多钱，会同时去申请两个贷款。那么抵押贷款和信用贷款能不能同时贷？其实关键还是要看贷款人是否都满足两个贷款的要求，只要全部满足不会有太大的问题。
2、没有冲突。只要保证正常还款征信良好地情况下是不影响的，但是建议您做好先做信用贷款最后做抵押贷款，这样可以帮您多贷一些。毕竟信贷不不抵押房产，可以多做几家。最后抵押给一个利息低出款多的贷款机构。只要信用良好，有足够的还款能力，可以再申请信用贷款，最高可贷50万元。
3、您好，是可以的，只要你无不良信用记录，抵押担保落实、符合要求，还款来源有保障不会影响贷款数量。前互联网上可以借钱的平台有很多，建议您在选择时注意两大要素，一是选择可信赖的大品牌；二是要注意借款产品的服务事项清晰透明，比如可借款额度，借款利率，还款时间，还款方式等。
4、抵押贷款和信用贷款能不能同时贷？这两种贷款属于性质不同的两个产品，相互之间也是没有直接联系的，所以不存在办理了其中一个贷款就不能办另一个的说法。但也不是说谁都能去申请，毕竟不管是任何贷款都是有准入门槛的，所以想要同时办理抵押贷款和信用贷款，事先就要清楚是否满足申请条件。
5、只要正常还款有保证，信用调查好，就不会影响，但建议你先做信用贷款再做抵押贷款，这样就可以借到更多。毕竟，信贷不抵押房产，你可以多做一些。
6、有信用贷款还能办房贷吗 有信用贷款也能够办但是需要注意的是，办理了信用贷款的持卡人，在申请办理房贷时，要求在最近两年内没有逾期行为、没有违约使用信用卡等行为，同时个人负债率不能过高。若持卡人有经常使用信用卡套现或者被银行风控人员认为有违约风险，从而导致被拒。
组合贷款到底是什么,利率是多少?
1、组合贷款是住房资金管理中心运用政策性住房资金、银行运用商业信贷资金向同一借款人发放的购房贷款，是政策性和商业性贷款组合的总和，即在住房公积金额度之外的贷款需求，由银行资金解决。银行资金部分利率高于住房公积金贷款利率，组合贷款综合利率在住房公积金贷款利率与银行贷款利率二者之间。
2、利率：在组合贷款里，公积金贷款部分会按照个人住房公积金贷款利率来执行，而商业贷款部分则会按照贷款银行个人住房商业贷款的标准来执行。额度：组合贷款的最高贷款额度是有限制的，一般不得超过总房价的80%，如果是二手房的话，那么不得超过70%。
3、个人住房组合贷款项中的商业性个人住房贷款部分按照个人住房贷款利率执行。公积金贷款部分按照个人住房公积金贷款利率执行。在中国人民银行规定的最长贷款期限内（目前为30年），由公积金管理部门和贷款行根据借款人的实际情况，分别确定贷款期限。
关于组合贷款的条件：可否先贷组合，再加抵押贷款？和组合贷款可以先还商贷吗?的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。