为什么说等额本息提前还贷本身就吃亏了?还款越早利息不就越少吗
1、等额本息提前还贷并不一定吃亏，这个说法需要根据具体情况分析。以下是几点原因：贷款利息的计算方式：在等额本息还款方式下，每月还款金额固定，但初期还款中利息占比较大，本金占比较小。随着还款期限的推移，本金占比逐渐增加，利息占比逐渐减少。因此，如果提前还贷，确实可以减少后期的利息支出。
2、若在前三分之一周期内提前还款，由于此时利息占比较高，提前还款可以节省大量利息，因此并不亏。若在贷款周期的后三分之二阶段提前还款，节省的利息相对有限，可能不太划算，但这并不意味着“亏死”，只是相对于前期提前还款而言，节省的利息较少。
3、这种说法并不全面，提前还贷并不见得吃亏，而是需要结合具体情况进行综合考量。选择等额本金或等额本息，应根据个人实际情况来决定。当前的房价普遍较高，一次性支付全款对多数家庭来说压力巨大，因此很多家庭选择贷款购房。贷款买房时，我们面临的是选择等额本金还是等额本息两种还款方式。
等额本息提前还款利息有少吗?
1、等额本息提前还款利息不一定会少，具体情况如下：早期还款情况：在等额本息还款方式下，早期主要是偿还利息，利息的比重相对较大。因此，如果选择在贷款早期进行提前还款，确实可以减少总利息的支付，因为此时偿还的本金较少，大部分还款额都是利息。
2、等额本息提前还款利息会少。以下是具体分析：还款机制：等额本息每月偿还的贷款本息总额是固定的，但在还款初期，偿还的利息较多，本金较少；随着还款进程的推进，后期偿还的本金逐渐增多，利息相应减少。因此，提前还款意味着在利息支付较多的前期减少了贷款期限，从而减少总利息支出。
3、等额本息提前还了本金，后面的利息会减少。具体解释如下：利息计算到还清当日：采用等额本息还款方式，如果提前还款，利息会计算到贷款还清当日为止。也就是说，提前还了本金之后，剩余未还的本金减少，因此后续产生的利息也会相应减少。
4、等额本息提前还款并不划算。以下是具体原因：利息占比较大：在等额本息还款方式下，贷款初期每月还款额中，利息所占的比例较大，本金所占的比例较小。因此，如果提前还款，实际上是在偿还大量已经产生的利息，而减少的本金相对较少。
5、等额本息是一种常见的还款方式，每月还款额固定，其中包含了当月应还的本金和利息。这种方式对于借款人来说，前期还款利息较多，但随着还款时间的推移，本金逐渐减少，利息也相应降低。如果提前还清贷款，虽然能减少总的利息支出，但也可能失去享受固定低利率还款的机会。
等额本息三年后提前还款10万利息会减少吗
房贷采用等额本息还款方式时，如果在第三年提前偿还10万元，后面的利息确实会变少。这一结论基于利息的计算原理，即决定利息的三个核心因素是本金、利率和期限。当利率和期限保持不变时，提前偿还本金意味着剩余本金减少，从而导致计算出的利息总额也会相应减少。
利息节省：在等额本息还款方式下，提前还款10万将直接减少剩余的贷款本金，从而减少后续每月的利息支出。由于等额本息每月还款额固定，提前还款后，每月还款额中的本金部分将增加，利息部分将相应减少。还款期限缩短：在保持每月还款额不变的情况下，提前还款可以缩短贷款期限，使借款人更早地摆脱债务。
等额本息三年后提前还款10万利息会降低。等额本息还款三年后，提前还款10万利息会有一定程度的降低。提前还款后，影响贷款利息降低的因素有三个，即贷款本金、贷款年利率和贷款期限。如果贷款年利率和贷款期限在提前还款后不会改变，贷款本金会降低，贷款利息会一起降低。
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