某地区土拍的楼面价是13000,开发商要卖多少才能保本,是如何计算的?
1、所以企业保本销售价不低于20000元，合理销售价，23000元，正常销售价25000元。 根据竞拍土地的楼面地价，综合有关税费规定及市场利润情况，来预判开发商的保本价格，是一个很有趣的 游戏 。同时，也是专业买房客必须练就的一项基本功。下面，就让我们来玩一玩，露一点点“天机”吧。
2、土地价格就不用多说了，计算时要包括各种购买土地时所发生的费用；容积率就是用规划总建筑面积除以占地面积，比如在一万平方的土地上建15000平方的房子，那么它的容积率就是5。
3、计算方式：土拍楼面价是通过土地拍卖的总价除以该地块上可建设房屋的总体面积来计算的。假设一块土地拍卖成交价为10亿元，规划可建房屋面积为10万平方米，那么该土地的楼面价就是1万元/平方米。这意味着，未来在这块土地上建设的房屋，每平方米的售价中将包含这部分土地成本。
120万月利率5.8%,每个月还多少利息?
万元分20年 ，如果按照贷款年利率LPR60%计算，利息总共637，6191元，总还款1 ，837，6191元，每 个月月供76572元。 120万元分20年，如果按照贷款年利率9%计算，利息总共684，798 86元，总还款1 ，884，7986元，每个月月 供7 ，8533元。
因为利息=本金×利率×时间，月利率是0.58%，所以利息是120000×0.0058×3×12=25056元，本息一共就是120000+25056=145056元，每个月还145056÷（3×12）≈40233元。
月息不等于月利率，8相当于月利率3。也就是一万元借贷一个月的利息是630元 年利息8相当于月息多少？年息8相当于？0.4833。年息8就是年利率为百分之五点八。
厘就是每个月0.8%利息，一年就是6%，3年就是28%，那总共就是本息一共还64400，每月还款为17888元。
贷款120w30年,供完一年立马提前还款60w这样划算吗?
1、工商银行：贷款不满一年提前还款的，收取提前还款额的5%；满一年后提前还款的，不收取任何违约金。 招商银行：贷款不满一年提前还款的，收取至少相对于实际还款额3个月的利息；满一年后提前还款的，收取至少实际还款额1个月的利息。
2、综上所述，提前还款10万后，我们的贷款总额会减少到50万，同时需要支付的利息也会相应减少。但需要注意的是，提前还款可能会产生额外的费用，因此应该根据自身情况进行决策。
3、您好，如您是在我行办理的贷款，您办理贷款提前还款后，是根据您贷款剩余本金、贷款利率和具体贷款的还款方式重新计算您以后的月供金额，目前一般是采用保持您的月供金额不变，缩短您的贷款期限，具体建议您通过经办行再详细确认一下。
对外经济贸易大学学费多少钱一年
1、对外经济贸易大学学费：外国语言类专业本科生6000元/生·学年，精算学、人工智能、数据科学与大数据技术、统计学专业本科生5500元/生·学年，其它专业本科生5000元/生·学年；住宿费：男生宿舍住宿费750元/生·学年，女生宿舍住宿费900元/生·学年。
2、对外经济贸易大学的学费设置大致为每年5000元人民币，涵盖多个主要的专业类别。具体来说，金融学类、经济学类、工商管理类和法学类的本科教育费用均为5000元/年。然而，某些特定专业的学费可能会有所调整，具体数额可能会达到5500元/年。学校根据不同的专业设置了不同的收费标准。
3、对外经济贸易大学2024年全日制学术学位研究生学费为8000元/年。具体各专业收费标准，详细信息请参照学校官方公布。如有变动，将依据学校最新消息为准。对外经济贸易大学，位于北京市，是中国教育部直属的重点大学。作为“双一流”建设高校之一，“211工程”建设高校，学校由教育部和商务部共建。
出国留学读研,一年要花多少钱?
出国深造读研究生所需的开支，大致在20至30万元人民币之间。具体开销分布如下： 学费：学费因留学国家的不同而有显著差异。例如，英国、澳大利亚和加拿大的学费通常每年在15至25万元人民币之间。相比之下，欧洲的非英语国家，特别是小语种国家的学费较为经济，每年大约在8至10万元人民币。
在英语国家如英国、美国、加拿大和澳大利亚，研究生学费因专业和学校而异，大致在每年15，000至35，000英镑之间。 在亚洲国家如新加坡、日本和韩国，学费相对较低，大约在每年7，000至25，000新元或8，000至27，000欧元。
出国读研的费用因高校、专业而异，一般在30万至120万人民币之间。费用主要由学费和生活费构成，不同国家和地区有所不同。在美国，公立大学的学费大约在10-25万人民币/年，私立大学则在20-40万人民币/年，生活费约为6-10万人民币/年。
在国内读研，一年的生活费加上学费，大约需要2到3万元。而出国留学，不同国家的费用差异显著。例如，如果去美国留学，并且能够获得奖学金，那么一年内自己需要承担的费用大约不会超过10万元。如果没有奖学金，可能需要准备30万元左右的资金。
五险一金自己交多少钱一个月
1、没有工作单位，想自己交五险一金的话，需要找社保代缴公司帮忙代缴，单位和个人缴费部分全部由自己承担；按以上比例计算下来，一个月大概需要1500元左右。
2、五险自己交一个月交是500-800元。最低档养老费用为2840元，一档、二档、三档分别为4320元、5780元、7160元，基本医疗+大病互助线费用均为2406元，生育险为111元。由于地区的差异性在金额上可能会略有偏差。
3、五险一金自己交的费用因地区、工资等因素而异，但大致上，一个月需要自己缴纳的费用大概在几百元至千元左右。具体数额需要参照个人的实际情况来计算。一般来说，五险一金包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险以及住房公积金。
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