买房想贷款5万元,分5年还.每月还多少?哪种个银行好些.请了解的朋友简单...
月均还款9385元 等额本息是指一种购房贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。
目前人行公布的3-5年(含5年) 贷款年利率是75% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，每月还款金额是9385元。若准备通过招商银行申请贷款，贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。
等额本息法：贷款本金：50000，假定年利率：000%，贷款年限：5年：每月应交月供还款本息额是：9664元、连本带利总还款金额是：57994元、共应还利息：7994元。第1个月还利息为：250；第1个月还本金为：7164；此后每月还利息金额递减、还本金递增。
浦发银行 产品名：点贷 利率：年化3%。 额度：最高30万。 期限：5年。1年以上的只能选择按月等额本金或本月等额本息的还款方式。 评价：但要有公积金才能贷，而且并非所有城市都开放。 中国银行 产品名：E贷 利率：年化6%左右。 额度：最高30万。 期限：1年。按月还息，到期还本。
建设银行：建设银行的房屋抵押贷款额度与申请人抵押房屋的情况有关，商品房最高额度可以达到房产评估价的70%，一般建设银行房屋抵押贷款的贷款额度控制在1000万元以内。 工商银行：工商银行的房屋抵押贷款可以随借随还，最高贷款额度200万元，一般贷款利率是0.60%。
平安银行的借贷产品 其次就是平安银行最近才推出的一款新一贷的产品，这个最高的额度目前跟招商银行的还是不太多就是50万元左右，最长的时间是可以分为60期。那么这样算下来也就是五年的时间了，不过这个不需要借款人要抵押或者就是进行担保的，所以就上线以来还是广受好评的。
我想个人贷款买房,该怎样办?如果我只有5万元,能贷款买多少钱的房子_百...
1、你可以办一张信用卡！存款5万元，真的不能贷到什么款。除非是2—3线城市，县镇地段，10多万的房子，但是这种房子，也不好贷款，一般就只给3—6万的贷款。只能贷款3年。
2、如果公积金的账户余额有5万元的话，那么最高可以贷款60万元，在你买房子的时候，就可以申请买房贷款。买房贷款。买房贷款是指购房人以在住房交易的楼宇作为抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。也被称为房屋抵押贷款。
3、根据您提供的信息，您可以用公积金贷款购买这套21万元的房子，但需要注意首付比例和贷款额度。首先，房子的首付一般为房价的30%。21万元的30%是3万元，而您目前只有5万元，确实不足以满足这一要求。如果您能借助其他资金或提前偿还部分公积金，可能会有所改善。
如何贷款买房_需要什么
身份证明：申请人需提供有效的身份证明，如身份证、户口本等。 收入证明：如工资流水、个人所得税证明等，证明申请人具备还款能力。 征信报告：申请人需授权银行查询个人征信记录，确保信用良好。 购房合同及相关材料：与开发商签订的购房合同、首付款收据等。
买房贷款需要什么条件，证件，手续要贷款买房，客户需要满足的基础条件有：年龄在18周岁以上，具备完全民事行为能力。有合法稳定的经济收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。个人信用良好，征信报告里近期不存在不良记录。
贷款买房需要的证件本地购房人贷款证件：本人户口簿、身份证、固定单位的收入证明、单位营业执照(加盖公章的复印件)、每月银行划账的流水证明、相应学历证明、已婚的需要提供结婚证、未婚的提供单身证明。
法律分析：与开发商签订购房合同。缴付首付款，注意保存首付款收据。到银行填写《个人房屋贷款申请表》。银行审查按揭贷款申请。到房管局办理《房屋他项权利证》，用以证明此房产上有银行的抵押权。到公证部门办理产权抵押公证。到保险公司办理房屋保险。开立账户。支用贷款。
稳定收入：借款人需要有稳定的收入来源，以确保按时偿还贷款本息。 购房资格：符合当地的购房政策，具备购房资格。 抵押物要求：借款人需要提供符合银行或公积金中心要求的房产作为抵押。 年龄和其他要求：借款人需满足银行或公积金中心规定的年龄、婚姻状况等其他条件。
如何向银行贷款买房
了解贷款条件：查询个人征信、收入证明、房屋资料等贷款所需材料。 选择银行：比较不同银行的贷款利率、优惠政策等。 提交贷款申请：准备齐全材料后向银行提交贷款购买房屋的申请。审核阶段： 审核：银行对申请进行审核，包括征信、收入、房屋评估等。
到银行了解相关情况。在满足银行贷款买房条件之后，办理相关带齐资料申请个人住房贷款。然后接受银行对您的审查，并确定贷款额度。接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。
了解自身贷款条件：包括收入状况、征信记录等。 选择合适的银行：对比不同银行的贷款利率、贷款政策等。 准备贷款所需材料：身份证、收入证明、购房合同等。 提交贷款申请：向选定的银行提交贷款申请及相关材料。 等待审批：银行将对申请进行审批，包括征信审核、收入核实等。
首先，购房者需前往银行，全面了解个人住房贷款的相关政策和要求。在确认自身满足银行贷款条件后，准备齐全的所需资料，向银行提出个人住房贷款的申请。提交申请后，银行将对您的资质和还款能力进行严格的审查。此环节旨在评估您的信用记录、收入状况及所购房产的价值等因素，从而确定您所能获得的贷款额度。
买房子向银行贷款的流程如下：首先，购房者需要满足银行贷款的基本条件，包括具有完全民事行为能力、稳定的职业和收入、良好的信用记录，以及有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或有符合条件的保证人为其担保。此外，购房者还需提供购房合同或协议，并支付不低于购买住房所需资金一定比例的首付款。
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