妻子名下的房丈夫可以拿住房公积金贷款么
在房产证书上仅列明女性业主的姓名,然而若该房屋被视为夫妻双方共享所有权的情况下,男方仍可利用其住房公积金来申请相应的贷款。
以谁的名义贷款,房产证的名字就必须是谁。如果以丈夫的名义贷款,房产证却写妻子的名字,不可以。只能买受人是两个人,夫妻共同共有该房,以丈夫的名义做贷款,这样是可以的。等贷款还清后,丈夫可以将自己持有的房屋份额转让给妻子,妻子就可以单独所有了。
以妻子名义买房的,丈夫的公积金是可以提取的。夫妻在婚内购房本身就是属于夫妻共同财产,所以配偶购房是可以提取住房公积金的。凭购房合同、贷款合同、结婚证即可。办理房产证需要准备的材料 房屋购销合同原件及补充合同原件。商品房销售统一发票原件。房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。
...公积金可以用男方的公积金贷款吗?女方没有公积金,
可以的。假如夫妻双方买房需要申请公积金贷款,但有一方因为没有工作而没有缴纳过公积金,可以用有公积金的一方办理住房公积金贷款,其实就是单职工申请公积金贷款。只是有个缺点,就是单人申请肯定没有双职工申请额度高。
原理上用你父亲的公积金贷款给你买房是可以的,不过你要注意,要用你父亲的名义去贷款的话,也只能以你父亲的名义来买房了,所以房产证办下来后上面会是你父亲的名字。如果想要把房产证上的名字变成你的,还需要再进行一次过户才可以,不过这样可能就要花费额外的时间和金钱了。
法律分析:可以申请公积金贷款,贷款需要有公积金的一方申请办理。由于各地公积金中心制定的公积金贷款政策各有不同,职工夫妻双方都交公积金和只有一方交公积金,在贷款额度上可能会有差别。具体政策可以到当地公积金中心进行咨询。
买房写女方名字贷款用男方可以吗?
夫妻共同购房贷款,男方一方有公积金,可以写女方一个人名字,男方不写名字。首先,购房合同上只有女方签名,男方不签名,只能女方贷款,不可以用男方公积金贷款。因为购房合同上无男人名字。
不可以。房产证上有妻子的名字,还需要有老公的名字,老公才可以凭借房产证贷款,等贷款还清以后,老公的名字再从房产证上去掉就行了。
法律分析:房产证上写你夫妻两个名或一个名都可以,只是,如果要用到两个人的份额申请公积金贷款或公积金支取的,都要带上结婚证及两个人的身份证。办理贷款的时候,双方都要到场。
房名写的女方名字、可以用男方的公积金吗
法律分析:可以的。房产证上只写女方的名字,属于夫妻共同住房的可以使用男方的住房公积金进行贷款。以郑州为例,其贷款条件为: 借款人及其配偶具有有效的身份证明; 已支付规定比例首付款,首付款+贷款金额=房产总价,且房款未付清; 借款人已连续、正常缴存住房公积金6个月(含)以上。
法律分析:用丈夫的公积金贷款买房,而房产证上只写妻子的名字,这样是可以的。房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。产权证即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。
夫妻共同购房贷款,男方一方有公积金,可以写女方一个人名字,男方不写名字。首先,购房合同上只有女方签名,男方不签名,只能女方贷款,不可以用男方公积金贷款。因为购房合同上无男人名字。
以妻子名义买房的,丈夫的公积金是可以提取的。夫妻在婚内购房本身就是属于夫妻共同财产,所以配偶购房是可以提取住房公积金的。凭购房合同、贷款合同、结婚证即可。办理房产证需要准备的材料 房屋购销合同原件及补充合同原件。商品房销售统一发票原件。房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。
法律分析:妻子名下的房子可以用男方的公积金来还,凭购房合同、贷款合同、结婚证即可办理公积金取出。
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