抵押贷款几年可以过户？

房子抵押贷款可以过户给别人吗

房子还在抵押贷款中可以过户。房子抵押可以过户，但有一定限制条件，具体规定如下：房子抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。

房子抵押贷款可以过户给别人，但是应当经抵押权人的同意，并清偿抵押的债务后，抵押权人协助办理注销抵押，再办理买卖更名过户手续。房屋作为抵押物，抵押人无权私自进行所有权的变更，经抵押权人同意方可出售并应当以所得价款对债务进行清偿，清偿后办理过户手续。

父母买的房子，还贷中，是不能过户给子女的。如果房屋已经抵押了，没有经过银行同意或者没有还清贷款，是不能过户到你名下的。如果还清贷款或者银行同意，经过你父母同意，可以将房屋过户到你名下，以后你父母就不能再干涉该房屋。过户到你名下，必须经过你父母都同意。

房子有抵押贷款不可以过户。如果要更换产权登记人，必须解押登记之后才可以过户，买卖双方也可以向银行申请产权的变更手续，要是银行同意变更，就可以直接办理过户手续。法律依据：《房屋登记办法》第六十七条 有下列情形之一的，当事人可以申请预告登记： （一）预购商品房。

房子有抵押贷款可以过户吗

1、法律分析：抵押中的房子是能办理过户的，不过前提是需要取得银行同意，然后由产权持有者和银行一同申请办理过户手续即可。

2、房子还在抵押贷款中可以过户。房子抵押可以过户，但有一定限制条件，具体规定如下：房子抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。

3、有抵押贷款的房子可以过户，但是应当经抵押权人的同意，并清偿抵押的债务后，抵押权人协助办理注销抵押，再办理买卖更名过户手续，具体流程如下：卖方个人还清银行的贷款，取消抵押，然后才能办理产权过户手续。

4、法律分析：房产证有抵押贷款，房屋不能过户，当事人应当先办理房产证解押手续后再进行过户。

5、如果房屋已经抵押了，没有经过银行同意或者没有还清贷款，是不能过户到你名下的。如果还清贷款或者银行同意，经过你父母同意，可以将房屋过户到你名下，以后你父母就不能再干涉该房屋。过户到你名下，必须经过你父母都同意。

6、房子有抵押贷款在一般情况下是可以过户的，但需遵循一定的条件和程序。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，抵押期间抵押人可以转让抵押财产，但应及时通知抵押权人。若抵押权人能证明转让可能损害其权益，可要求抵押人提前清偿债务或提存。

房产抵押贷款多久能过户

1、房产抵押贷款多久能过户，这主要取决于多个因素的综合影响。一般来说，整个流程可能需要几个月到半年不等的时间。首先，过户的时间取决于贷款的审批流程。借款人提交贷款申请后，银行或金融机构会对借款人的资质、征信、收入情况等进行审核。

2、房产抵押过户的时间通常为15个工作日左右。但具体时间因地区和流程差异而异，以下进行详细解释： 过户流程与时间：房产抵押过户包括评估、签订贷款合同、提交相关文件、办理抵押登记等流程。其中，提交文件和办理抵押登记的时间会根据当地不动产登记中心的工作效率有所不同。

3、抵押房产过户的时间一般需要1-3个月左右。一般来说，抵押房产过户的流程包括以下几个环节：首先，在房产抵押期间，由于产权已经受到限制，需要经过还清贷款并解除抵押后才能进行过户。这个过程涉及到贷款结清、解除抵押登记等步骤，需要一定时间来完成。

4、综合来看，房产抵押过户一般需要大约半个月左右的时间。但具体时间可能因地区和具体情况而异，建议在进行房产抵押过户时，咨询当地相关部门或金融机构，了解详细的时间和流程。同时，确保交易双方积极配合，提供必要的文件和信息，以确保过户过程的顺利进行。

北京抵押担保律师

1、北京市金台律师事务所袁柏林律师解析：实务中，询问时可以询问抵押权人是否知道是政策性房产，抵押资金只能用于工程后续建设，抵押权人认可后登记部门就没有责任。还有人认为集资建房，资金已经由集资人“凑齐”，再抵押已经没有意义，实际此观点也是错误的。

2、北京德恒律师事务所张苏律师解析：我国《担保法》规定担保分为五种方式，其中保证担保、抵押担保、质押担保常作为直接对债的担保，具有融资增信功能。留置和定金一般适用于督促合同履行。1．保证担保。保证担保是指保证人与货款人约定，当借款人违约或者无力归还贷款，保证人按约定履行债务或承担责任的行为。

3、一般来说，车辆抵押借贷是合法的，但必须是在法律允许的范围内，否则就不受保护。网友咨询：借钱时把车抵押上，合法吗？北京市公衡律师事务所郝江律师解是合法的。全款车抵押给个人履行了合法手续，那么车子抵押给私人是合法的。

4、北京市邦盛律师事务所王禹婷律师解抵押权人，是指对债务人享有债权，并在债务人不履行债务时得就抵押物优先受偿的人。抵押权人就是受抵押担保的债权的债权人。 抵押权是由债务人或第三人就其提供抵押的特定的财产所设定的物权。

5、北京东卫律师事务所靳双权律师解在建工程能设立抵押。在建工程抵押，是指抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。

6、北京京英律师事务所张维钦律师解析：多个抵押物担保同一金额时的清偿顺序 (1)同一债权有多个抵押权的，抵押财产所担保的债权份额或者顺序没有约定或者约定不明的，抵押权人可以就其中任一或者各个财产行使抵押权。

抵押贷款过户吗

1、法律分析：房产证有抵押贷款，房屋不能过户，当事人应当先办理房产证解押手续后再进行过户。

2、房子有抵押贷款在一般情况下是可以过户的，但需遵循一定的条件和程序。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，抵押期间抵押人可以转让抵押财产，但应及时通知抵押权人。若抵押权人能证明转让可能损害其权益，可要求抵押人提前清偿债务或提存。

3、房子还在抵押贷款中可以过户。房子抵押可以过户，但有一定限制条件，具体规定如下：房子抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。

4、有抵押的房子可以进行过户，但必须与抵押权人达成一致，方可办理相关手续。依据《中华人民共和国物权法》第一百九十一条的规定，在抵押期间，如果抵押人希望转让抵押财产，必须获得抵押权人的同意。在这种情况下，抵押人需要将转让所得的款项提前清偿债务，或进行提存处理。

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