公积金贷款比商业贷款便宜多少?
公积金贷款比商业贷款便宜约2%-3%左右。公积金贷款的利率相较于商业贷款来说确实要低一些。具体的差别主要体现在以下几个方面： 贷款利率的差异：公积金贷款的利率相对较低，一般在百分之三到百分之四左右浮动，取决于不同的地区和政策规定。
一般来说，公积金贷款利率大约在4%左右，而商业贷款利率则可能超过5%，甚至更高。因此，使用公积金贷款购房，可以在利率上得到较为明显的优惠。这种优惠具体表现为贷款期限内的利息支付减少，也就意味着购房成本的降低。至于具体的优惠幅度，则需要结合具体的贷款金额、期限以及地方政策来计算。
住房公积金贷款利率五年以下为75%，商业贷款一年至三年及三年至五年为75%；住房公积金贷款利率五年以上为25%，商业贷款5年以上为9%。长期贷款公积金贷款利率比商业贷款利率低了65%，贷款买房支付的利息比商业贷款少，减轻了购房者的压力。公积金贷款相比商业贷款存在几个优势。
公积金贷款会比商业贷划算很多么?
住房公积金和商业贷款买公积金更划算。商业贷款和公积金贷款当然首选公积金贷款，公积金贷款利率低，每月还银行的利息少，相对压力小。在用公积金贷款后，贷款人还能提取公积金来还款，可以减轻每月房贷月供还款压力。
公积金贷款相对商贷更为划算。详细解释：公积金贷款的优势： 利率优势：公积金贷款的利率通常低于商业贷款，这意味着借款人需要支付的利息更少。 还款灵活性：公积金贷款允许更灵活的还款方式，比如等额本息、等额本金等，可以根据个人经济状况选择合适的还款方式。
公积金贷款的利率通常低于商业贷款的利率，这是公积金贷款的一大优势。由于公积金贷款具有政策性质，其利率往往受到政府的调控，因此相对较为稳定且较低。这意味着在贷款期限内，借款人可以节省一定的利息支出，降低购房成本。
公积金贷款的确要比商业贷款省钱，原因如下：利率更低：公积金贷款执行央行贷款基准利率，而在人民银行公布的贷款基准利率当中，五年以上公积金贷款的年利率是325%(二套公积金贷款利率为基准利率的11倍)。至于商业贷款，则是以相应期限的LPR为定价基准加点形成。
按照公积金买房的贷款最高标准来看，一般贷款的利率应该是75%，而与商业贷款相比则省了将近一半左右。如果按照同样的贷款年限来计算，贷款金额同样都是50万块钱，商业贷款可能存在的利息为30万块钱左右，那么同样情况之下采用公积金买房的形式，利息大概就是13~14万左右。
公积金跟商业贷款差多少
1、法律主观：贷款利率有差别。商业贷款五年以上的基准利率是9%， 公积金贷款 五年以上的基准利率是25%。 贷款比例有差别。一般情况下，同一套房子，商业贷款可以贷7成，而纯公积金贷款可以贷到8成。 审核流程不同。商业贷款是在过户之前审核贷款，而公积金贷款是在办理过户之后再审核贷款。
2、相差05%利率差公积金和商业贷款差别在于利率差别，一个55%，一个5%；相差05%。还款方式还是等额本息，每月还款相同。还的信息最少，自然是公积金。年限当然是越短，利息越少。年限而言，6年的话，公积金月供在31781元，如果可以承受，则最少利息。
3、商业贷款和公积金贷款利率相差2%左右。贷款额度越大，相差的利息就越高，比如同样是贷款100万元，若是不管别的因素，单单是算总利息，那么申请公积金贷款按照25%的利率算，利息就是32500元，若是申请的商业贷款，按照90%的利率算，利息就是49000，利息就相差了16500元。
50万的房子,首付30%,公积金贷款比商业贷节省多少?
1、万的房子，首付30%，公积金贷款比商业贷节省大约9万。根据具体金额计算如下：首付30%就是15万，35万要贷款，贷款年限20年；公积金贷款利率25%，等额本息利息12万6千；商业贷款利率一般是25%，等额本息利息21万6千。
2、其实我们可以通过一个简单的数据来分析一下住房公积金买房具体能够便宜多少，比如说大家跟银行贷款了50万元，那么使用公积金贷款比使用商业贷款至少能够便宜12万元左右，对于很多家庭来讲12万元其实也是一笔非常不小的数目，因此大家完全可以考虑购买房子的时候使用住房公积金贷款。
3、按照公积金买房的贷款最高标准来看，一般贷款的利率应该是75%，而与商业贷款相比则省了将近一半左右。如果按照同样的贷款年限来计算，贷款金额同样都是50万块钱，商业贷款可能存在的利息为30万块钱左右，那么同样情况之下采用公积金买房的形式，利息大概就是13~14万左右。
4、此时商业贷款利率为9%，公积金贷款利率为25%。以还款方式为等额本息为例，如果购房者使用公积金贷款20年可节省利息20万元，30年可节省利息34万元。由于公积金由单位和个人共同缴纳，各支付50%。这也就意味着，使用公积金余额进行还款还能缓解购房者的月供压力。
5、那肯定是住房公积金贷款划算啊。现在秦皇岛基本上还是30%首付，那需要商业贷款的钱数。就是50乘以70%=35万。现在商业贷款的利率在7个多。。我办的就是商贷，贷款20年。利率3。好像。。公积金贷款也需要首付百分之三十，但是利率也就应该在5个左右吧。具体情况得看您贷多少年。
公积金贷款省多少钱啊
1、具体来说，以一笔长期的大额住房贷款为例，如果采用公积金贷款，按照目前的利率标准，相比商业贷款能节省的利息支出可能是数十万甚至更多。这并非一笔小数目，对于普通家庭来说，这无疑是一笔可观的开支节省。因此，在条件允许的情况下，使用公积金贷款是非常划算的选择。
2、以等额本息的还款方式为例，使用公积金贷款20年，可以节省利息20万元，而如果选择30年，利息节省则可达34万元。这意味着，在同等贷款额下，公积金贷款相比商业贷款能显著降低贷款总成本。更值得一提的是，公积金贷款由单位和个人共同缴纳，各承担50%的缴纳责任。
3、按照公积金买房的贷款最高标准来看，一般贷款的利率应该是75%，而与商业贷款相比则省了将近一半左右。如果按照同样的贷款年限来计算，贷款金额同样都是50万块钱，商业贷款可能存在的利息为30万块钱左右，那么同样情况之下采用公积金买房的形式，利息大概就是13~14万左右。
4、年公积金贷款总利息=51785元，10年商业贷款总利息=800762元；20年公积金贷款总利息=108380.95元，20年商业贷款总利息=1711972元；30年公积金贷款总利息=1700282元，30年商业贷款总利息=2731886元；可见10年能便宜28290元，20年能便宜62818元，30年能便宜103162元。
5、公积金贷款比商业贷款能省下不少利息和费用。详细解释如下：公积金贷款的利率较低。公积金贷款是政策性贷款，其利率通常低于商业贷款利率。这意味着在相同的贷款条件下，公积金贷款的利息支出会更少，为借款人节省利息支出。具体的利率差异会因国家或地区的政策而有所不同。贷款期限较长。
6、公积金贷款比商贷省多少钱？假设借款人要申请120万元的贷款额度，按照35%的公积金利率来计算，分20年还款。那么需要偿还的本息总额为1635万元。利息支付总额 435万元，月均还款额 0.68万元。如果是120万元的商业贷款，按照9%的利率来计算，还款20年。
关于公积金贷款比商贷省多少钱？和公积金多少才能贷30万的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。