长春144平房屋要贷款多少利息?
现行房贷基准利率94%，打7折后为158%。
利率按同期首套房贷款利率的1倍执行；允许拥有1套住房尚未结清商业银行购房贷款的职工家庭再次申请住房公积金贷款购买自住住房，设定最低首付款比例为40%，利率按同期首套房贷款利率的1倍执行。
额度：组合贷款由公积金贷款和商业银行贷款组成，贷款比例根据国家相关规定即时调整，当前我市组合贷款购房面积144平(含)以下的，贷款总额最高不超过购房总价的70%，购房面积144平以上的，贷款总额最高不超过购房总价的60%，组合贷款中第二次使用公积金贷款的贷款总额最高不超过购房总价的50%。
契税：房款的5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 印花税：房款的0.05 交易费：3元/平方米 测绘费：36 元/平方米 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
其他费用相对较少：交易费：6元/平方*房屋平方数；工本费：一个证件80元；共有权证20元/个；评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳）；抵押工本费：100元（银行贷款需要缴纳）；购房证明：20元一份，一般需开3份；公证收费标准：300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）。
房屋价格计算的贷款额度：房屋的价格*贷款的比例(规定：住房不超过90平方米(含)的，贷款比例不超过80%；超过90平方米不超过144平方米(含)的，贷款比例不超过70%；超过144平方米的，贷款比例不超过60%。
房屋抵押贷款利息多少
探讨2024年房产抵押贷款的利息问题，首先需要了解不同地区的政策和银行利率差异。以成都为例，目前最低的利息达到8%，但这一利率仅限于一年期贷款。通常，抵押贷款的利率保持在3%左右，地区差异会导致政策和银行利率的不同。抵押贷款的利息也会根据贷款年限和还款方式发生变化。
房屋产权证抵押贷款银行执行的贷款基准利息为：1年以下（含1年）年利率：35%；1年至5年（含5年）年利率：75%；5年以上为：90%。
公积金贷款，房屋也是抵押的，这个要清楚，公积金贷款利率比银行等机构利率低很多，一般是3点几的利率。如果单位没有给缴纳公积金，那只能进行商业贷款了，银行商业贷款一般利率在5点几的左右。在银行进行商业贷款，房子也是要抵押的，什么时候贷款还完了，房屋抵押才可以解除。
长春市住房贷款利率多少钱
1、根据2024年9月的最新政策，长春市首套房贷款利率可低至3%，二套房贷款利率可低至0%。具体而言，首套房贷利率为5年期以上LPR（85%）减去55个基点，二套房贷利率为5年期以上LPR加上15个基点。
2、总之，长春市的住房贷款利率大致在5%-6%之间，具体数值需要根据市场变化和银行政策来确定。购房者在选择贷款产品时，应综合考虑各种因素，包括利率、费用以及自身经济状况等，以做出明智的决策。
3、长春市住房公积金贷款利率如下：长春市住房公积金贷款1-5年(含5年) ：年利率00%，月利率50‰ 长春市住房公积金贷款5年以上：年利率50 %，月利率75‰ 长春市二套房贷款利率执行同期首套公积金贷款利率的1倍，购买长春市第二套住房购房首付款比例不得低于60%。
4、长春公积金贷款利率：首套房贷款：5年以下的年利率是75%，5年以上年利率是25%；二套房贷款：5年以下的年利率是025%，5年以上年利率是575%，暂不支持三套房公积金贷款。公积金贷款的流程：申请。
5、.15个百分点。根据查询央行发布的通知显示，自2022年10月1日起，长春是吉林银行下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下(含5年)和5年以上利率分别调整为6%和1%。个人住房贷款利率是指个人购买房产办理的贷款时遵循国家或银行规定的利率。
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