公积金贷款等额本金总额20万,贷7年和贷5年差别大么
所以我们总结一下，等额本金和等额本息，这两者的区别就是总利息和月还款。并没有哪个更好的说法，只有哪个更适合自己。
公积金贷款20万5年利率多少钱？目前，央行公布的5年期以下（含5年）的贷款年利率是75%，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用“等额本息还款”方式还款，利息总额是142972元，每月还款金额是35756元；采用“等额本金还款”方式还款，利息总额是139717元，每月还款金额逐月递减。
相对来说，等额本金的还款模式下，还款利息会比等额本息还款的利息总额少一些。以20年期限，当前利率贷款20万为例，等额本金还款，最后总还款利息额度为：722597，等额本金利息总额为：65270.83，等额本金比等额本息还款少了将近一万块。 等额本息利息总额会比等额本金利息总额高出接近1万元左右。
您好！如果仅从利息支出角度考虑，等额本息还款法利息高于等额本金还款法。所以，考虑减少利息支出的情况下，可以选择等额本金还款法还款。但等额本金还款法前期还款月供金额较多，压力较大。如果不考虑还款月供压力，可以使用等额本金还款法。
公积金贷款等额本金和等额本息哪个好我个人建议选择等额本息还款方式。
20万贷款8年到期本息多少钱20万贷款8年月供多少
- 贷款金额为20万元，期限为8年，按照等额本息还款方式，到期本息为24万3，300元，每月需支付2，5217元。- 等额本息还款方式常用于房屋贷款，它能够让借款人在还款期间内，每月支付固定金额的贷款本金和利息。- 这些计算结果基于假设条件，实际情况可能因市场变化及具体贷款方案而有所不同。
目前，人行公布的5年期以上的贷款年利率是9% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用“等额本息还款”方式还款，利息总额是421541元，每月还款金额是25247元；采用“等额本金还款”方式还款，利息总额是396033元，每月还款金额逐月递减。
房产抵押贷款20万8年利息42，1541元。根据查询相关信息显示，20万按揭8年，假设还款方式为等额本息，贷款年利率为90%，那么每月还款2，5247元，利息总额为42，1541元，总还款金额为242，1541元，利息占还款总额141%。
公积金贷款20万元，期限8年，当前的利率为90%，按等额本息法还款（每个月的还款额相等），计算公式：月还款额=本金*月利率*(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]式中：月利率=年利率/12，n表示贷款月数，^n表示n次方，如^96，表示96次方（贷款8年、96个月）。
%，贷10万元1年银行只收5310元利息，高利贷就要43200元的利息。利息6厘，那就是月利率=0.6%，折合年利率=0.6%*12=2 设每月还款额=A 根据公式，A=P/（P/A，i，n）A=200000/（P/A，0.6%，8*12）=200000/（P/A，0.6%，96）=27469（元）每月应该还27469元。
公积金贷款20万8年,月还多少?共还多少?
现在公积金贷款还款方式一般为等额本息还款。现五年期以上的公积金基准利率为25%，贷款20万元，8年期，等额本息月还款额23669元，总还款额2273924元，其中利息总额27392399999999元。
根据2012年7月份的基准利率，公积金贷款利率 5% ，贷20万8年，月供24865(元)，最终还款总额为：238521元。
公积金贷款18万，时间8年，利率5%，月供22318元；似乎没有每年还款一次的做法。如果贷款期限改为10年，月供18649元，公积金每月缴纳额就足够还款了。贷款成功后，申请公积金冲还贷款（最好月冲，某些地方只有年冲），月冲就是每月从公积金账户划款还月供。
公积金贷款55万20年25利率月供多少2021年公积金贷款最新利率五年及以下为75%，五年以上为25%。依据目前利率25来测算。月供31158元，20年支付利息1986941元，20年本息合计还款总额7486941元。
您好！您没有说贷款多少年，是算不出来每个月还多少的。“每个月还多少”叫“月供”，住房公积金贷款五年期以上的贷款年利率是25%。利息总金额=贷款本金x贷款年利率x贷款年限。月供=（贷款利息+贷款本金）÷贷款总月数 。
公积金贷款20万30年月供多少住房公积金贷款，基准利率25%：等额本息：月供870.41元。等额本金：月供首月10922元，往后每月递减5元。
本人用公积金贷款20万,5年好还是8年合适
如果没有还款压力，当然是选择5年还清，这样可以少还点贷款利息。但是，公积金贷款只能申请一次，以后如果想用钱都不能办理贷款了。而且现在5年以上的公积金贷款利率只有5%，而银行的大部分理财产品的利率都已经超过了5%，如果存银行买理财产品的利率比贷款利率还高，有利息差可收。
在满足月供的条件下，年限尽量少一些，比较合算。你要是30年还请话，那你付给银行的利息就越多。
申请公积金贷款的话，大部分人认为20年会比较合适。20年的贷款，借款人在买房子的时候还款压力比较小，而且利息也并不会很多。住房公积金贷款期限最长不能超过30年，且不能超过职工或其配偶的法定退休年龄。
你那样计算是肯定不对了。公积金贷款20万，5年期，月供3620元左右，总利息17400元左右；10年期，月供2012元左右，总利息41500元左右。公积金贷款如果只是个人名义，按照你的家庭月收入8K，是不可能让你做月供3600元以上的还款方式的，一般月供额度不超过月收入的4成。
年的贷款利率比较低，当然划算啦！前提是你或您和您爱人的月工资收入的50%大于或等于月还款额的话，您就能申请下来。
由于你没有说利率，我就按照去年我的房贷 年利率88% 计算了。第一个区别：利息的多与少 等额本息的由于每月的还款方式一样，所以可以很快地算出来它的利息是多少。比如60万，分30年还，每月还款金额是3551，那么总还款是1278360，然后减去本金的60万，总利息是67万左右。
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