北京新发地:白菜、甘蓝、莴笋喜迎上涨,红薯、大葱降幅大
北京新发地市场本周蔬菜价格呈现分化态势：白菜、甘蓝、莴笋因供应尾期价格上涨，红薯、大葱因产地转换和供应量增加降幅明显。价格上涨品种分析大白菜、甘蓝（圆白菜）、莴笋供应来源：当前上市的此类蔬菜主要产自河北中部地区（北京周边），已进入上市尾期。
涨幅较大蔬菜：菠菜、黄瓜、莴笋、韭菜和油菜，价格环比涨幅分别为11%、19%、2%、8%和2%。降幅较大蔬菜：土豆、大葱、胡萝卜、白萝卜和茄子，价格环比降幅分别为1%、9%、9%、1%和5%。
大路菜中，洋白菜的价格为0.55元/公斤，和月初的价格持平；土豆的价格为0.9元/公斤，比月初的0.98元/公斤略有下降；大白菜（北京三号）的平均价格为0.31元/公斤，比月初的0.35元/公斤略有下降；白萝卜的平均价格为0.6元/ 公斤，比月初的0.65元/公斤略有下降。
红薯不属于高速公路绿色通道免费品种。高速公路绿色通道免费品种主要包括以下几类： 白菜类：大白菜：常见的蔬菜品种，广泛种植。普通白菜（油菜、小青菜）：也是常见的绿叶蔬菜。菜薹：特指某些白菜品种的嫩茎部分。 甘蓝类：菜花：又称花椰菜，白色或绿色的花球状蔬菜。芥蓝：茎部粗壮，口感脆嫩。
2022年不买房,5年后房子是“大葱价还是黄金价”?马光远说透了
1、年不买房，5年后房子既不是“大葱价”也不是统一的“黄金价”，而是呈现两极分化。马光远对于未来房价走势的观点已经说得很透彻。首先，需要明确的是，过去几十年房价的大幅上涨主要得益于我国经济的快速发展和城市化进程的加速推进。
2、年不买房，5年后房子既可能呈现“黄金价”也可能呈现“大葱价”对于2022年不买房，5年后房子是“黄金价”还是“大葱价”的问题，经济学家马光远的观点提供了深刻的洞察。他认为，5年后城市会两极严重分化，房子“黄金价”和“大葱价”会并存。
3、未来五年，房子既不会普遍成为“黄金价”，也不会全面跌成“大葱价”，而是呈现区域分化趋势，部分城市房价可能稳中有涨，部分城市则面临调整压力。经济基本面影响GDP增速放缓：中国房地产消费占GDP比重最高时达16%，但近年来GDP增速下降，如今年预计9%，2025年或回落至5%。
今年葱为什么这么贵
1、香葱比肉贵，本质上是“短期供需失衡+特殊成本叠加”的结果。以2023年数据为例，新鲜猪后腿肉批发价约18元/公斤时，优质香葱最高曾突破25元/公斤。这种现象主要涉及四个层面： 「生产周期」悬殊 猪的养殖周期约6个月，规模化养殖可稳定供应。
2、土壤环境：章丘大葱的核心产区在女郎山，具有富硒土壤的天然优势，因此富含微量元素“硒”，被称为“富硒大葱”。
3、章丘大葱贵的具体原因如下： 种植成本增加：近年来，化肥、农药等投资成本不断增加，导致大葱的种植成本上升，进而推高了销售价格。 减产严重：章丘大葱是一种耐旱不耐涝的蔬菜，如果遇到雨水偏多的年份，会导致大葱减产严重。
4、需求量大，由于临近年底，人们都忙着置办年货，尤其是商贩和饭店都会大量的提前备货，从而导致目前市场的需求量出现了明显的增加，需求量大，那么价格自然就有明显的增长。其实，物价上涨也是有其他的原因的，俗话说，物以稀为贵，辣椒和大葱的价格出现大幅度上涨，也是因为目前的供应量不足所导致的。
5、章丘大葱价格较高的原因主要有以下几点： 产量低：章丘大葱的产量相对较低，导致其市场供应有限，价格自然偏高。 种植成本高：章丘大葱的种植需要较高的成本，包括化肥、农药等投资，这些成本也会反映在其销售价格上。
6、葱通常在冬季、特殊气候或节假日期间卖得最贵。气候和市场供需对价格影响显著。极端天气或自然灾害会直接冲击产量和运输，而淡季和消费高峰则会通过供需关系间接推高价格。此外，不同地区因生产条件和运输成本差异，价格也会有明显波动。
蔬菜价格持续上涨的原因
1、蔬菜价格上涨原因天气因素是主要推手，持续低温雨雪等灾害性天气直接影响叶类菜生长，易受冻且损耗大，同时减缓了黄瓜、西红柿等作物的生长发育，降低了总体产量。北方夏秋季的极端降水还毁坏了部分菜田，造成季节性短缺。
2、近期蔬菜价格上涨，部分绿叶菜价格几乎翻倍，出现“菜比肉贵”的现象，主要是受成本上涨、季节性因素、天气影响、市场供需结构变化等多重因素共同作用的结果。具体分析如下：成本上涨推高价格：今年以来，种子、化肥等农资产品价格持续攀升，直接增加了蔬菜种植的投入成本。
3、年蔬菜价格同比偏高，是供给、成本、市场端因素叠加所致。供给端北方主产区在秋季遭遇三轮强冷空气侵袭，山东、河北等地露地蔬菜受冻严重；南方则持续阴雨，安徽、江苏等地的大棚蔬菜光照不足，部分品类生长周期延长、单产下降。夏季河北张北的暴雨导致部分蔬菜受灾，提前透支了部分供应储备。
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