贷款37万提前还款10万能缩短年限几年
贷款37万提前还款10万，大约能缩短年限35年，具体缩短年限取决于贷款利率、还款方式以及银行的具体规定。以下是具体分析：节省利息与缩短年限：提前还款10万，将直接减少贷款本金，从而减少后续的利息支出。节省的利息金额和缩短的年限取决于当前的贷款利率、剩余贷款期限以及还款方式。
如果提前还10万房贷，最短能缩短2年时间（具体缩短时间可以由客户与房贷经办银行商议后决定，与剩余本金、贷款利率、还款方式等多个方面有一定关系）。贷款本金越多，提前偿还的10万款项在贷款本金中所占的比例就越小，如此一来，能缩短的贷款年限也越少。
没有固定的时间。提前还款10万能缩短年限几年需要太多不确定因素分析，并没有固定的时间，需要综合计算。提前还款索然可以缩短年限，但是提前还贷的客户需提前一周至一个月提出书面申请，并约定还款日期，然后按照约定的日期。
房贷37万提前还10万是本金吗是本金。提前归还10万以后，贷款的本金减少了很多，这时候用户在同样的还款期限内，月供的金额会大幅度减少，这样就减轻了还款的压力。也有部分银行支持修改还款期限、月供金额不变，这样用户就可以用更短的时间来还清房贷。 拓展资料：房贷提前还款分为两种情况。
贷款37万提前还11万有用吗
有用。贷款37万提前还11万还的是本金，是有用的，关于提前还贷的申请、办理、审核和取消等相关事宜，建议联系贷款经办行或当地贷后服务中心咨询详情。
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因此，在这种方式下提前还款相对更划算，因为随着本金的减少，每月的利息也会相应减少。提前还款的建议：如果用户有提前还款的打算，建议选择等额本金还款方式，以便在提前还款时能够节省更多的利息支出。综上所述，房贷37万提前还10万肯定是本金，而不是利息。
房贷37万提前还10万是算在本金里的。以下是详细解释：提前还款的性质：房贷选择提前还款时，提前归还的部分都是本金。因为只有通过提前归还本金，才能减少后续的利息支出。提前归还利息对减少总还款额没有意义。
利息逐渐减少，本金逐渐增加。因此，在这种还款方式下选择提前还款，可能相对不太划算。等额本金还款建议：对于有提前还款打算的借款人，建议选择等额本金还款方式。在这种方式下，每月还款额中包含的本金相同，利息逐月递减。因此，提前还款相对更加划算。综上所述，房贷37万提前还10万，这10万是本金。
房贷37万提前还10万是本金。以下是关于房贷提前还款的一些关键点：提前还款的性质：房贷选择提前还款时，提前归还的都是本金。因为只有本金减少，后续的利息才会相应减少。月供和还款期限的变化：提前归还10万本金后，贷款的本金总额减少，因此同样的还款期限内，月供的金额会大幅度减少，从而减轻还款压力。
房贷37万提前还10万是本金吗
1、房贷37万提前还10万是本金。以下是关于此问题的详细解提前还款的性质：不管是等额本金还是等额本息还款方式，提前还款的金额都是本金。提前还款不会减少已产生的利息，而是直接减少贷款的本金余额。
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3、综上所述，房贷37万提前还10万，这10万是本金。
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4、是本金。提前归还10万以后，贷款的本金减少了很多，这时候用户在同样的还款期限内，月供的金额会大幅度减少，这样就减轻了还款的压力。也有部分银行支持修改还款期限、月供金额不变，这样用户就可以用更短的时间来还清房贷。 拓展资料：房贷提前还款分为两种情况。
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关于买房贷款的问题,我去年买了房子,在工行贷款37万,属于商贷。还款方式...
常见一种可能就是贷款合同中约定有个期限的，在期限内不能提前还款，如确需提前还款需要承担一定的违约金或手续费，这个违约金可以去找关系去申请减免。2与更改贷款方式的话要看不同银行的贷款合同，有的说可以变更，一年一次之类的，但是大部分的是不能更改的。其实是不是提前还款是看你的资金情况的。
如果是商业贷款买房，贷款37万元，按照年利率5%计算，那么你连本带利总共要还款的金额一共是55万元，其中利息是15万元，你每个月的月供是4625元。买房贷款。买房贷款是指购房人以在住房交易的楼宇作为抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。
核心偿还方式及适用场景1）商转公贷款是把商业贷款转为公积金贷款，能享受更低利率，适合长期还款的借款人。2025年公积金贷款基准利率约1%，商贷约2%。2）提取公积金还贷是直接提取公积金账户余额偿还商贷，有按月冲抵和一次性提取两种，适合短期补充还款或不想转贷的用户。
计算需明确的关键参数1）贷款类型：有商业贷款（参考LPR + 基点）、公积金贷款（各地利率有别）、组合贷款。2）贷款金额：通常首套房不超过房价的70% - 80%。3）贷款期限：最长30年，商贷/公积金贷款期限需结合年龄（一般≤65岁）。
买房商贷在还款期1/3时提前还款划算，如果已经超过了还款期1/3时，借款人已还了一半的利息，再选择提前还贷的话，偿还更多的还是本金，不能有效地节省利息支出，就没有提前还款的必要了。
适用：已办理商业住房贷款、且符合公积金缴存要求的职工。 模式： 中心垫资：商贷银行为公积金合作行（如建行、工行等），公积金直接结清商贷； 自筹资金：非合作行需先自筹还清商贷； 跨行直转：无需自筹，公积金垫付结清（含跨行）。
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