人民银行基准利率2025
截至2025年2月，中国人民银行现行基准存贷款利率情况如下：存款基准利率：活期为0.35%；定期整存整取方面，三个月是10%，半年为30%，一年是50%，二年为10%，三年是75%。贷款市场报价利率（LPR）：2025年2月数据显示，1年期LPR为55%，5年期以上LPR为20% 。此前截至2025年1月20日的数据，1年期LPR为1%，5年期以上LPR为6%。
人民币贷款基准利率（自2025年5月8日起执行）为：短期贷款：六个月以内（含六个月）利率为35%，六个月至一年（含一年）利率为60%。中长期贷款：一至三年（含三年）和三至五年（含五年）利率均为75%，五年以上利率为90%。个人住房公积金贷款利率为：五年以下（含五年）利率为35%。
以下为你提供中国人民银行部分基准利率情况：存款基准利率（2025年2月）城乡居民及单位存款活期：0.35%。
存款基准利率方面，中国人民银行公布的存款基准利率中，明确各存款类型的基准利率。自2025年6月起未调整，其中三年期整存整取利率75%为公开信息中最高的基准利率水平。
截至2025年2月，中国人民银行公布的人民币存款基准利率如下：城乡居民及单位存款：活期：0.35%。定期：整存整取：三个月10%，半年30%，一年50%，二年10%，三年75%。零存整取、整存零取、存本取息：一年10%，三年30%。
住房公积金贷款攻略2025
贷款期限最短为1年，最长为30年，且贷款到期日不超过借款申请人法定退休时间后5年。公积金贷款合同终止日期不得超过抵押房屋土地使用终止日期前20年（含）。
贷款年限与借款人年龄之和不得超过法定退休年龄后5年，且最高不超过70岁。贷款流程 申请提交：向市住房公积金管理中心提交书面申请及相关材料，包括但不限于身份证、收入证明、购房合同等。审核与签约：公积金中心对申请人的资格、额度及期限进行审核，审核通过后签订贷款合同并办理抵押登记手续。
年住房公积金贷款条件主要包括以下六方面，具体以当地政策为准：缴存时间要求需连续缴存公积金满6个月（部分城市要求12个月），且账户处于正常缴存状态。例如，北京要求连续缴存半年（含）以上；泰安市要求正常连续缴存6个月以上且无中断3个月；异地缴存时间可合并计算，但需提供异地缴存证明。
年龄限制：公积金贷款男主贷人年龄加贷款年限不得超65岁，女主贷人不得超60岁；商贷可放宽至70岁。特殊政策：商转公贷款以江门为例，自2025年12月1日起恢复商转公业务，需满足原商业贷款还款满1年、无逾期、房产已取证等条件，办理方式包括“先还后贷”和“以贷还贷”。
年办理公积金贷款就像打游戏闯关，备好材料按流程走，从申请到放款全程约30-45天，各地政策有差异但核心步骤万变不离其宗，异地缴存也能跨省“通刷”啦！贷款前的“装备准备” 身份与婚姻证明：身份证、户口本是标配，已婚人士带结婚证，离异带离婚证+判决书，丧偶需提供死亡证明。
降息25个基点!天津购房商贷利率迎来3%时代!
1、这一降息举措对天津的房地产市场产生了显著影响。根据天津“16”购房新政，天津房贷利率按照LPR-60BP（基点）执行。因此，随着LPR的下调，天津的商贷利率也随之下调，目前统一下调至3%。这一利率水平标志着天津购房商贷利率正式迎来了3%时代。
2、天津房贷利率调整背景 央行降息：10月21日，央行宣布降息，5年期以上LPR下调25个基点至6%，这是今年以来的第三次降息，前两次分别在2月和7月。天津新政：10月16日，天津发布新政，取消首二套之分，只要用商贷买房，无论第几套，房贷利率一律为3%。
3、商贷首套利率降至35%：天津地区商业银行对于首次购房的贷款利率进行了大幅下调，从之前的水平降低至LPR（贷款市场报价利率）减去60个基点，即35%。这一利率水平相较于之前再降低了20个基点，为购房者提供了更为优惠的贷款条件。
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