组合贷款商贷部分可以转公吗
1、组合贷款不可以转为纯公积金贷款。以下是具体解释：政策规定 根据公积金管理中心政策，办理了公积金组合贷款后，银行贷款的商业部分不能转成公积金贷款。这意味着，一旦选择了组合贷款，其中的商业贷款部分就无法再转换为公积金贷款，只能按照原有的商业贷款利率和条件进行还款。
2、组合贷款的商贷部分一般是不可以转为公积金贷的。很多省市(比如温州、襄阳)都规定了，要办理商转公业务，那必须得是纯商业住房贷款才行。而组合贷款里除了商贷部分，本身就还包含有公积金贷部分，所以不能办理商转公。
3、可以。公积金贷款额度提高到60万元后，您确实有机会将原来组合贷款中的商贷部分转为公积金贷款。不过，这通常取决于几个关键因素。一方面，您需要满足公积金贷款的条件，这包括但不限于公积金缴存时间、缴存额度以及个人信用记录等。
4、不可转换：组合贷款发放后，无法变更贷款额度，其中的商业性住房贷款部分无法转成住房公积金贷款。可转换情况：只有纯商业贷款才能转成公积金贷款，或者转成组合贷款（但这并非将原有组合贷款中的商贷部分转为公积金贷款，而是新增公积金贷款部分）。
5、组合贷款的商贷部分一般是不可以转为公积金贷的。很多省市（比如温州、襄阳）都规定了，要办理商转公业务，那必须得是纯商业住房贷款才行。而组合贷款里除了商贷部分，本身就还包含有公积金贷部分，所以不能办理商转公。
6、组合贷商贷部分是可以转为夫妻另一方公积金贷款的，但需要注意以下几点：公积金贷款的额度需要满足贷款人的还款能力，同时具备较好的信用记录和固定收入证明，否则银行会按比例算出实际可贷款金额。
温州公积金贷款条件
1、温州公积金贷款条件如下：连续缴存要求：从贷款申请日往前推算，申请人需连续正常缴存住房公积金满6个月以上。房屋及交易要求：购买、建造、翻建、大修自住住房需在温州市市区和各县范围内。房屋坐落位置需明确，相关手续需齐全、合法、有效。申请时购买、建造、翻建、大修的时间需在6个月以内。
2、温州公积金贷款买房的条件主要包括以下几点：在职职工身份：申请人需为单位在职职工，且已签订劳动合同3年期以上。公积金缴存要求：申请人需正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上，且未超过法定退休年龄。经济能力：借款人需具备稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力。
3、温州公积金贷款买房需要以下条件：申请人资格：申请人需是具有完全民事行为能力的中华人民共和国国籍的自然人。公积金缴存要求：申请时需已连续、足额汇缴公积金，且期限不低于管理中心定期公布的期限。房屋买卖合同：申请人需具有合法有效的房屋买卖合同或经有关部门批准建修住房的证明文件。
4、在温州市申请公积金贷款的条件有：在申请公积金贷款前，连续正常缴存公积金6个月以上；在温州市内购买、建造、翻建、大修自住住房，并且具有合法、有效的购房合同或相关证明文件；具有首期付款证明。
5、温州申请公积金贷款的额度一般是公积金账户余额的十倍到二十倍。具体贷款额度还受到以下因素影响：缴存时间和状态：请求借款前，个人及其所在单位均需连续足额缴存公积金一年以上。若单位曾欠缴公积金，但已按规定补缴并重新连续足额缴存一年以上的，视同连续缴存。
6、贷款城市支持异地公积金贷款：这是最基本的前提，但温州市目前不支持此政策。借款人在温州有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。有温州市的购房合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件。有异地公积金的缴纳情况证明。有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或同意以所购房为抵押。
商贷可以转温州公积金贷款吗,怎么转
1、商贷转公积金贷的流程是可以跨银行进行的，但必须满足一定的条件。首先，转公积金贷款的借款人必须与原商业贷款的借款人一致。其次，原商业贷款需要有正常的还款记录，至少需连续正常还款一年以上，并且需要提供贷款银行出具的无逾期还款记录证明。
2、可以将商业贷款转为公积金贷款，但需要满足以下条件：借款人身份一致：申请和缴纳公积金贷款的借款人和原商业贷款的借款人必须是同一人。无逾期还款记录：原商业贷款需要有贷款银行提供的无逾期还款记录，并已经正常还款1年以上的时间。
3、首先，根据规定，商贷还款期限至少为6个月。也就是说，从商贷首次还款开始，需要至少还款6个月之后，才能考虑是否转公积金贷款。其次，如需转公积金贷款，房屋已获得不动产证或房屋所有权登记证明的，还应提供相关证明。转公积金贷款的条件 除了时间限制外，还需满足一些条件才能申请转公积金贷款。
4、商贷可以转公积金贷款吗法律分析：可以 但要注意以下几点。 转公积金贷款的借款人和原商业贷款的借款人必须是同一人就是说你不能靠商贷转公积金变相的过户给其他人来还款。
温州公积金商业贷款如何转为公积金贷款?
1、贷款商业转公积金的操作方式主要有两种：先还后贷和以贷冲贷。先还后贷 贷款人需要先自行筹集资金，将原有的商业贷款全部还清。 在还清商业贷款后，再向公积金中心申请公积金贷款。以贷冲贷 贷款人需要将商贷本息余额大于商转公贷款的差额部分提前还清。
2、商贷可以转成住房公积金贷款吗已办理商贷的客户是可以将其转为公积金贷的，达到以下几点要求即可：在当地正常缴纳有住房公积金。原商业性购房贷款还款在1年（含）以上，且信用记录良好。转贷业务只接受原住房贷款的借款人或配偶申请。所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证。
3、申请流程：在申请商转公时，必须先向公积金中心和商业银行提出申请。如果未经申请就直接还清商业贷款，后续将无法再申请转为公积金贷款。贷款额度：商转公必须全部转，不能部分转。因此，在申请前需要确保公积金贷款可以申请到足够的额度，以覆盖原有的商业贷款。
4、商业贷款转公积金贷款需要去办理贷款的银行以及当地的公积金中心提出申请，因为在商转公前，贷款人需要先结清商业贷款，这就需要向银行提出申请。然后在还清商业贷款以前，还需要向当地的公积金中心提出转换申请，按照公积金中心的指示来操作。
5、可以将商业贷款转为公积金贷款。商业贷款转公积金贷款的流程一般如下：申请与审批：申请人需前往当地公积金中心提出申请，并领取申请审批表。提交相关材料后，公积金中心会对申请进行审批。原商业银行确认：申请人需前往原商业银行，获取证实贷款本金金额的还款情况证明。
6、将商业贷款转换成公积金贷款，需要按照以下步骤进行：确认公积金贷款申请条件 社保或公积金缴纳记录：申请人需要具备一定年限的社保或公积金缴纳记录，这是申请公积金贷款的基本条件之一。符合当地公积金贷款政策：不同地区的公积金贷款政策可能有所不同，申请人需要了解并符合当地的政策要求。
温州住房公积金公转商业贷款只有市区有吗
温州住房公积金公转商业贷款不是只有市区，符合条件都可以申请。购买、建造、翻建或大修自住住房时已办理商业性个人住房贷款（以下简称“商业贷款”）且符合住房公积金贷款条件的借款人，在偿还贷款期间可转办住房公积金贷款。
公转商，全称为公转商业贷款，是一种银行业务。具体来说，公转商主要是指住房公积金和商业贷款之间的组合贷款方式。这种方式结合了公积金贷款和商业贷款，以减轻购房者的压力。通过公转商的方式，购房者在申请房贷时能够享受到住房公积金的利率优惠，并借助商业贷款补充所需的资金缺口。
原商业贷款发放后已正常还款12个月以上，贷款期内还款正常，无逾期贷款，贷款出具的原商业贷款正常还款记录及贷款余额证明应提供银行。原商业贷款购买的房屋已办理房屋所有权证和国有土地使用证。
住房公积金委托贷款（以下简称公积金贷款）是指经办行受公积金中心委托，向符合公积金中心规定条件的职工个人发放的，用于购买、建造、翻建、大修自住住房的贷款。
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