提前还房贷50万贷30年已经还了10年还要还多少钱?
若要提前还清剩余的50万元贷款，您需要一次性还款额为407，1377元。 如果您选择在10年后一次性还清贷款，相较于继续按月还款，您可以节省的利息总额为229，7329元。
在假设条件下，还款10年(120期)后将剩余本金404，4814元；还款10年(120期)后一次性还款407，1377元可还清贷款。如果这时一次性还清贷款，可节省利息229，7329元。
等额本金法：贷款本金500000、基准年利率56%、贷款年限30应还本息总额：1068938应还总利息：5689387 首月应还本利和4538其中首月利息：3150、首月还本金：1388 ；此后各月还本金相同、月利息稍有下降。
我贷款50万30年,一年后想提前还款20万,还剩多少要还?
1、举例说明假设房贷50万，贷30年，年利率按月等额还款，则：原月供=元，正常还贷5年以后，剩余应还本金=元，提前还款10万，剩余应还本金=元，预计剩余房贷期限16年，月供=元，与原月供差别不大；保持剩余房贷期限25年不变，月供=元，比原月供将近少了600元/月。
2、计算过程如下：假设等额本息还款，贷款年利率为9%，第1-12期共还本金37541元，月供金额是17741元；第13-360期利息总额是3229895元。提前还款20万元后，剩余本金为2962459元。新的月供是21776元，利息总额是413961元。
3、-50/30-20=23333万元（一年后剩余贷款）银行可能会改变月供，还是还30年，另外可能收手续费，请咨询银行。如果手续费过高，不如不改。
4、万房贷提前还20万后怎么算先还了五十万的房贷，剩下的三十万，再加上三十万的利息。余下的本金和利息，可以根据客户的意愿，每月支付不变，减少还款期限，提前偿还；也可以选择固定的还款期限，降低每月的月息，这样可以减轻每月的还贷压力，但也会比较高；或者再和银行谈一谈偿还方案。
买房贷50万30年还清太可怕了
总之，买房贷款50万，30年还清，大致的月供金额为2600元左右，但实际月供还需根据具体贷款条件确定。购房者在贷款过程中应充分了解相关细节，确保自身财务状况与贷款安排相匹配。
房贷30年可怕吗？这个需要根据不同的人而论，因为有的人觉得30年的房贷比较合适，而有的人觉得30年的房贷产出的利息太高。从按揭利率的角度上来说，30年的房贷利率其实并不算高。举个例子：假设你现在150万，如果你全款去买了房，那么你只能得到一套房。
计算这个公式，我们可以得到每月还款额大约是2655元。
等额本息还款法50万房贷30年的每月月供为21703元。等额本金还款法50万房贷30年的首月月供为27406元，随后每月递减。商贷50万三十年每月还贷多少 商业贷款的利率没有统一标准，我们以计算均以年利率9%进行举例计算。若你是等额本息还款，商贷50万，30年每月需还26563元。
这要看是按照上面利率标准来算，如果按30年基准利率55%计算，贷款50万月供31766元。贷款50万30年月供多少 根据中国人民银行官网贷款利率，五年以上商业贷款的年利率为90%；五年以上公积金贷款的年利率为25%。
房贷50万30年提前还款10万,往后每月少交多少
1、房贷50万30年，提前还款10万后，往后每月少交的金额取决于原始的还款方式和当前的贷款利率。等额本息还款方式：在等额本息还款方式下，每月还款金额是固定的，由贷款本金、月利率和还款月数共同决定。提前还款10万后，贷款本金减少，因此每月的利息部分也会相应减少。
2、仍以上述例子为参考，如果房贷50万元，贷款期限为30年，提前还款10万元后，选择保持贷款期限不变，每月还款额将从2653元降至2122元。虽然每月节省的金额只有几百元，但全年下来可以节省数千元。
3、根据等额本息还款法，您最初的月还款额为2，6563元。 经过10年的还款，即120期，您已经支付的总额为2，6563元/月 * 120月 = 318，4360元。 在10年后，您的剩余本金为404，4814元。 若要提前还清剩余的50万元贷款，您需要一次性还款额为407，1377元。
4、万提前还10万，在月供金额不变的情况下，可以缩短约25年。以下是具体分析：案例分析 以房贷50万，贷款期限20年，房贷利率95%，等额本息还款方式为例，假设在还款一年后提前还10万：提前还款前：待还款本金为50万，还款期限为240期（20年），月供金额为30174元，总利息为224017元。
5、%贷款年限20年 ： 等额本息法每月月供还款本息额是： 12304元、还款金额是：295926元、共应还利息：107516元。法律依据：《民法典》第五百三十条 债权人可以拒绝债务人提前履行债务，但是提前履行不损害债权人利益的除外。债务人提前履行债务给债权人增加的费用，由债务人负担。
房贷50万30年第8年提前还款20万剩下的利息是多少?
房贷50万30年第8年提前还款20万剩下的利息是多少？不知道您原贷款利率和还贷方式是什么，就按25%计算，贷50万，30年，第8年提前还20万，剩余未还本金是43万多点，如选择缩短年限，剩余利息是近9万元，如减少月供，则是18万元剩余利息。
举例说明假设房贷50万，贷30年，年利率按月等额还款，则：原月供=元，正常还贷5年以后，剩余应还本金=元，提前还款10万，剩余应还本金=元，预计剩余房贷期限16年，月供=元，与原月供差别不大；保持剩余房贷期限25年不变，月供=元，比原月供将近少了600元/月。
选择等额本息还贷，贷款利率9％计贷20万30年，月供为10645元。前6年已实际还款＝10645×12×6＝64万，其中还本金03万，还利息61万。此时还剩本金＝20-03＝197万。若要提前还清贷款，需要再次缴款197万，加上前面还的64万，实际还款额261万。
万房贷提前还20万后，就只要还剩余的30万本金，以及30万本金所产的利息。剩余的利息和本金，用户可以选择每月月供不变，缩短还款的期限，这样可以更早还完贷款；也可以选择还款期限不变，减少每月月供，这样每个月的还款压力会更小，但是还款利息相对会更高；也可以跟银行重新商定一个还款计划。
计算过程如下：假设等额本息还款，贷款年利率为9%，第1-12期共还本金37541元，月供金额是17741元；第13-360期利息总额是3229895元。提前还款20万元后，剩余本金为2962459元。新的月供是21776元，利息总额是413961元。
(2850*30*12-500000)/30/500000=50667%（年利率）50-50/30-20=23333万元（一年后剩余贷款）银行可能会改变月供，还是还30年，另外可能收手续费，请咨询银行。如果手续费过高，不如不改。
房贷50万提前还10万吃亏吗?
1、房贷50万提前还款10万并不吃亏，以下是几个理由： 提前还款可以节省大量利息。例如，对于一项30年期限、年利率为9%的等额本息还款方式，原本50万元的贷款本金将支付453万元的利息。但是，如果提前还款10万元，总利息将减少到342万元，从而节省了近11万元利息。
2、综上所述，房贷50万提前还10万在多个方面都是有益的，因此并不吃亏。
3、房贷50万提前还10万不吃亏，具体原因如下：能节省大量利息，节省的利息可能大于10万存款利息收益。比如房贷30年，年利率9%，等额本息还款，那么原来50万的贷款本金要支付453万利息，但由于提前还款10万，总利息变为342万，因此可以节省11万利息。
4、房贷50万提前还10万通常是不吃亏的，但最佳时间是在贷款时间的三分之一以前偿还，建议用户在还款前咨询一下工作人员。用户提前还10万，剩余待还款的本金乎侍陆会大幅度减少，这样房贷总利息也会大幅度减少，从而减缓了用户谈核的还岁顷款压力。
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