58岁买房贷款可以贷多少年
1、如果58岁的是男性，那么这时候申请贷款买房，最长可以贷12年。而申请贷款的是女性，女性房贷申请最高年龄不超过65岁，那么女性贷款最多可贷7年。实际上，如果要贷款买房的话，建议选择在年轻的时候办理，这样不仅还款能力较强，而且可以申请的年限也比较长。
2、年。根据银行贷款规定，办理房贷的借款人年龄需满18周岁，具备完全民事行为能力。贷款年龄上限是男性60周岁，女性55周岁，其中58岁的是男性，那么这时候申请贷款买房，最长可以贷12年，而申请贷款的是女性，女性房贷申请最高年龄不超过55岁，那么女性贷款最多可贷7年。
3、岁的人如果想要贷款买房的话，那么最多可以贷款5年。根据规定，一般贷款的年限加上贷款人的年龄总和是不可以超过60岁的，所以55岁的人，贷款的期限也就是5年而已。但如果是特殊型的人才，比如说如果是院士之类的人，那么即便是到了70岁，也是可以办理贷款的。
离婚房产评估费谁来付
1、当双方无法就房产价值达成一致时，法院会从入围的评估机构中通过摇珠的方式选定一家进行评估，评估费用由双方共同承担，通常由一方先行垫付。评估费的收费标准由政府定价。在实际操作过程中，评估费用的具体分担比例可能会因地区差异而有所不同，但基本原则是双方均摊。
2、如果案件双方都有责任，评估费用可以由双方分担。在离婚案件中，诉讼费用通常由败诉方承担，但具体由谁承担则由法院决定。达成调解协议的费用，双方可以协商负担；判决案件则由败诉方承担。对于房产评估，费用一般由主张的一方先行支付。
3、法律并没有明确规定由哪一方支付这笔费用，在诉讼中做的房产评估，诉讼中双方仍然是夫妻关系，在判决前产生的评估费用，应作为夫妻共同债务，从夫妻共同财产中扣除，扣除后的剩余财产作为夫妻共同财产进行相应分割，当然双方也可以自行协商。
4、法律分析：离婚房屋评估收费标准是：如果所评估的房产的总价值在100以下或者100万以下的部分，则评估费按照房产总价值的5%进行收取。如所需要评估的房产的总价值在100万到1000万的，则100万以上的部分按照房产价值总额的5%进行收取。
55岁的人买房子可以贷款多少年
岁买房最多可以贷款15年，银行会根据申请人的资信条件以及经济实力综合评估决定。我国对申请贷款有年龄限制，男性65岁、女性60岁以下才能申请。最长贷款年限也有限制，一般情况下，申请贷款时的年龄+贷款年限不得超过70岁。所以，55岁买房最多可以贷15年，如果不符合以上这些年龄限制条件会导致贷款失败。
岁的人如果想要贷款买房的话，那么最多可以贷款5年。根据规定，一般贷款的年限加上贷款人的年龄总和是不可以超过60岁的，所以55岁的人，贷款的期限也就是5年而已。但如果是特殊型的人才，比如说如果是院士之类的人，那么即便是到了70岁，也是可以办理贷款的。
岁房贷可以贷约15至20年。一般来说，银行对于房贷申请者的年龄是有一定限制的。贷款人年龄与贷款年限的综合考量是银行审批房贷的重要因素之一。大部分银行规定，贷款人年龄加贷款期限的组合会有所限制，通常以不超过65岁为上限。
一，男的可贷最多10年。女的可贷最多5年。一般来说，只要满足银行的贷款要求就能申请房贷，但是有些银行对房贷申请人的年龄也是有限制的，其中男士实际年龄和贷款期限不能超过60岁，女士实际年龄和贷款期限不能超过55岁，因此如果你是女性的话，在55岁是不能再申请贷款的。
岁买房可以贷款多少年要看银行规定最大能贷到多少岁，工商银行规定的是借款人贷款年龄和贷款时间加起来不能超过75年，75-55=20，所以借款人还能贷20年。招商银行规定借款人的年龄与贷款时间之和不能超过70岁，所以借款人55岁时还能贷15年。另外，房贷最长能贷30年，具体能贷多久要看银行的规定。
举个例子，假设一位男性申请贷款，年龄为55岁，银行允许贷款至65岁，这意味着他有10年的贷款期限。如果银行考虑到他的资产状况良好，评估后决定放宽条件，允许贷款至70岁，那么他的贷款期限就可以延长到15年。同样，女性申请者如果年龄为50岁，银行允许贷款至60岁，则有10年的贷款期限。
退休人员可以用房贷款买房吗
1、退休后能贷款买房子吗退休人员是可以贷款买房的，一般有以下两种形式：办理抵押贷款：个人名下有一定价值的抵押物时(可以自由售出变现)，可以以此作为还款保证向银行申请抵押贷款，然后使用退休金或住房公积金来偿还贷款本息。
2、退休人员可以按揭贷款买房，但是借款人年龄与贷款期限之和不得超过法定退休年龄后5年；二手房房龄和贷款年限之和不能超过30年，贷款期限与借款人年龄之和不得超过65岁且贷款到期日不能超过土地使用的到期年限。
3、退休人员是可以申请贷款的，但具体情况会因银行和贷款类型的不同而有所差异。以下是关于退休人员贷款买房的几点信息：年龄要求：大部分银行要求贷款人的年龄在65周岁以下，但如果是资质条件较好，年龄可以放宽到70周岁。如果贷款人的年龄是65岁，通常的贷款年限可能只有5年。
4、退休人员是可以贷款买房的，一般有以下两种形式：办理抵押贷款：个人名下有一定价值的抵押物时(可以自由售出变现)，可以以此作为还款保证向银行申请抵押贷款，然后使用退休金或住房公积金来偿还贷款本息。
5、退休人员可以贷款买房。无论是现在退休还是过两年退休，都不影响公积金贷款，因为公积金贷款与还有几年退休没有关系，只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款。
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