房贷断供的后果都有哪些,您竟然不知道
断供后会有哪些后果：1 解除合同按照借款合同的约定，如果借款人拖欠达到一定次数，贷款银行有权解除合同。2 承担违约责任除了要偿还全部贷款本息、罚息以外，还需要支付诉讼费、律师费等全部费用。3 拍卖变卖房产；4 开发商承担连带保证责任如果开发商是借款人的保证人，那么其将承担相应的民事责任。
法律分析：房屋收回：如果贷款尚未还清，由于您是向银行进行的抵押贷款，所以房屋产权暂时是属于银行的，在购房者断供一段时间，银行在追讨未果的情况下，可能会选择将您的房屋收回。而收回房屋后，银行通常会选择低价拍卖收回现金，也就是说，断供者的房子很有可能直接被银行拍卖。
首先，购房者断供不仅会损失首付款，还将被银行起诉。房产会被 法院 拍卖，但是拍卖的价格低于房产的市场价格。而且法院的执行费用以及 律师费 、 诉讼费 、保全费等费用也需要断供者负担。同时，房贷逾期罚息水平较高，时间拖得越久，对断供者越不利。
一旦出现断供，银行个人征信系统就会留下一条不良记录。断供者会被列入征信黑名单，个人信贷产生污点后个人征信将受损严重。日后若想要办理信用卡、坐飞机、坐高铁等，都会受到影响，而且再想从银行获得任何贷款基本是不可能的了，甚至连自身工作都会受到牵连。
房屋抵押断供怎么处理
1、如果断供了房子，首先要保持冷静，然后尽快采取行动来解决问题。断供通常意味着无法按时偿还房屋贷款，这可能会导致银行或贷款机构采取法律手段来收回房子。因此，及时与贷款机构沟通、了解相关法律规定以及制定解决方案是至关重要的。
2、手段是通过法律渠道追偿 但通过法律渠道追偿之前，一般会发出律师函或者催收通知之类的文件，提前告知借款人，若借款人不予理会，仍持续断供，才有可能会向法院提起诉讼，将借款人抵押的房产进行拍卖、变卖以清偿债务。
3、断供房子有以下处理方式：重新规划财务和还款计划 一旦意识到可能出现房贷断供的情况，首先要做的就是重新规划个人财务和还款计划。这可能包括削减不必要的开支，增加收入，调整家庭预算等，以确保能够重新恢复月供支付。
房子断贷之后银行会怎么处理
法律分析：房屋收回：如果贷款尚未还清，由于您是向银行进行的抵押贷款，所以房屋产权暂时是属于银行的，在购房者断供一段时间，银行在追讨未果的情况下，可能会选择将您的房屋收回。而收回房屋后，银行通常会选择低价拍卖收回现金，也就是说，断供者的房子很有可能直接被银行拍卖。
房子断贷之后银行会怎么处理连续3个月或者累计6个月断供的，银行将向法院起诉，要求解除按揭合同，判令业主偿还贷款本金、利息、罚息并承担诉讼费。这类案件银行基本上百分之百胜诉。
逾期初期，银行会进行催收。 若催收无果，逾期超过一定期限，银行可能会向法院起诉要求收回贷款。这期间，银行可能会申请查封房产。 在法律程序完成后，如果借款人仍未能偿还贷款，法院可能会拍卖房屋以实现银行的债权。这期间涉及的程序较为复杂和时间周期较长。
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