现需要房贷30万,几年还清,哪种贷款方式最划算?
贷款30年，选择等额本金这种方式还款的话，由于这种还款方式是属于前期还款的本金比较多，随着时间不断的增加，所要还的本金也不断在减少，所以在这种还款方式下，建议大家不要超过贷款年限的一般，也就是15年，提前还款会更划算一些，若超过这个年限的话，就没有什么必要提前还款了。
个人收支状况与自身财务规划 最后，还款方式的选择也与个人的财务规划有关，需要综合考虑个人收支状况。一般来说，按月还款贷款方式更为稳妥，利率也相对较低，对于收入稳定的购房者而言比较合适；而一次性付款则需要有一定的储备资金。结语 总之，房贷30万多久还划算，需要根据自身情况做出综合比较。
相对来说选择5年更划算，以现行房贷利率来算，3-5年期为25%，5年期以上为4%，5年期以上和10年20年30年利率都一样。
万贷款用住房公积金贷款30年最合适。按照现在银行的基准利率计算，贷款30万，按揭10或20年，公积金贷款，月供如下：等额本息还款法10年期：贷款总额300000元，还款月数120月，每月还款29658元。
公积金等额本息贷款30万已经还款9年还有10年提前还款划算吗?
1、你好！公积金贷款利率低、有偿还能力不管还剩余年限多少提前结清肯定划算，结清让自己心里轻松自在房子属于自己。
2、公积金贷款三十万，等额本息，十五年还清，目前已经还了十年，现在提前结清贷款，需要支付本金116，5925元，可节省利息9，8812元。如果资金充足，提前还清贷款还是合算的。
3、公积金贷款30万元，期限10年，目前公积金贷款年利率是25%。按照等额本息还款法计算，到期累计支付利息51788元；按照等额本金还款法计算，到期累计支付利息49156元。
4、等额本金10年最佳提前还款期为贷款期限的一半，即贷款第一年至第五年，都适合用户提前还款。这段时间内提前还款，可以极大程度节省房贷利息。超过贷款期限的一半提前还款，虽然也可以节省房贷利息，但是节省的利息比较有限，对于用户来说，不能达到利益最大化。
5、等额本息提前还款不太划算。 等额本息还款法是将贷款本金加总利息平均分配到每一个月份中，还款金额固定，占用银行资源更多，适合资金稳定，擅长“以钱生钱”群体。如果已进入还款中期(贷款20年，已经还款10年左右)，所偿还的更多是本金，能够节省的利息有限，提前还款意义不大。
13年买房30万30年商贷打85折提前还款划算吗
年买房30万，30年的商贷打85折提前还款划算的。商贷的年利率为9%，你贷款30万，每年偿还300000×0.049=14700元，一个月偿还14780÷12=1225元。如果你提前还款了，每个月就会减少还款1225元。
提前还房贷划算不划算是要分情况的，以下情况可以结合自身情况确定：1，收益高于贷款利息可不提前还；如果贷款人能够通过理财或其他投资使得收益能高于贷款利息支出，就可以不提前还房贷，如果未来预期一年或几年内没有好的收益，就可以考虑提前还房贷了。
）住房公积金贷款利率比商业银行住房贷款利率低。五年（含五年）以下公积金贷款年利率为 6% ，商业银行同期个人住房贷款利率为 77% ；五年以上住房公积金住房贷款年利率为 05% ，商业银行同期个人住房贷款利率为 04% 。2 ）贷款对象的条件要求不同。
根据你这种情况建议 ： 采用等额本金的方式。至于贷款多少年，都不影响你提前还款，就看你每月能承受的月供来定多少年。30万，以商贷 55 的利率计算（利率若打85折，每月能少二百块左右）贷款10年，第一个月 月供大概在4100左右，然后逐月递减几十块钱。
提前还款房贷划算吗
1、不划算。优点：按揭提前还款可以节省利息，因为办理按揭利息占成本的比例非常大，所以提前还款可以省不少；此外，提前还款可以减轻贷款人每个月必须按时还款的心理压力。缺点：不划算，因为在还贷过程中贷款本息是同时还的，而且很多利息已经提前还了，所以不划算提前还款；另外，房贷利率相对较低，是比较优惠的贷款方式。
2、还房贷提前的话，银行方面的利率我们要了解，比如我们在房贷的利率开始下滑的时候，提前还款，会很不划算，这样你会很吃亏，因为下降的利率，已经抵消你前期的很多压力了。
3、提前还贷是否划算主要取决于需求，同时跟贷款的利率有很大的关系。借款人由于提前还贷行为可能会造成机会成本的损失。因此借款人仍在保证每月还款额的前提下，如有结余资金，不一定将其用于提前偿还贷款。可以去学习理财，用钱生钱也不失为一个好办法。
4、然后借款人还需要根据剩余的还款期限来看，如果还款期限还剩下2/3，那么提前还款无疑是非常划算的。如果还款期限只剩下了1/3，提前还款能够节省的利息是有限的。从原则上来说，等额本息提前还款的最佳时间就是在还款期限还剩下2/3的时候。
5、是否选择提前还房贷要考虑多方面的因素。单纯从财务成本的角度考虑，如果贷款利率较高，提前还款确实能够减少一部分利息支出，看起来是一种划算的选择。特别是当手中有闲余资金，并且没有其他更好的投资方向时，提前还款也是一种资金保值的方式。
6、房贷提前还款是否划算取决于还款方式和还款期限，所以随时提前还房贷都不划算。对于可以投资理财的用户来说，与其进行更有效的投资，不如将这笔钱提前投入，实现财富的增值。提前偿还房贷一般有以下三种方式：全额提前还款是指用户一次性提前偿还所有剩余房贷。
贷款30万等额本金提前还款划算吗
资金利用效率：如果有更好的投资机会，可以将资金用于投资获得更高的回报，那么提前还款可能不划算。但是需要注意风险，投资有风险，需要谨慎评估。综上所述，是否提前还款划算需要具体情况具体分析。如果提前还款费用较低，且没有更好的投资机会，可以考虑提前还款以减少利息支出。
但若从节省利息角度看，提前还款可节省利息284万，是很划算的。划不划算，也可以相对而言。相比于贷款30万贷20万，可能不划算。等额本金相比于等额本息方式下，提前还款要划算。
综上所述，对于30万贷款20年、5年内计划提前还款10万的情况，选择等额本金贷款相对更为划算。因为等额本金贷款在提前还款的情况下能够节省更多的利息支出。但请注意，在做出决策前，还需综合考虑个人的资金情况和投资计划。
建议1/2 想提前还款的，而且流水比较多，流水能双倍覆盖还款的（在等额本金的情况下，因为申请等额本金的方式前期还款额更多，贷款审批时对个人流水要求更高），当然选择等额本金，毕竟前期还的本金多点，而且长期整体付的利息也少，等额本息前期还的更多的是利息，提前还款就不划算了。
房贷的利息比存款高很多，所以一般情况下提前还贷划算。因为前些年的房贷主要还利息，后些年的主要还本金，所以如果在贷款之后5年内提前还贷划算，超过5年到10年与买理财的收益相比基本持平，超过10年不要还了，主要是本金了，不划算。
我是农行房贷30万,利率6,9%,等额本息一个月前开始还贷,现在想提前还...
1、一般贷款两年内提前还款都是合适的，因为这段期间的利息比较高，本金还的比较少的，但是超过这段时间，就不是很合适了。
2、您好！如需申请办理农行个人住房商业贷款(含组合贷款中的商业贷款部分)提前还款，按照借款合同约定：借款人提前还款，须至少提前三十天向贷款行提出书面申请并经贷款行同意。由于房贷业务较为复杂，各地实际情况也有不同，存在一些差异化的处理，具体提前还款时间安排，请您与您的贷款行提前还款专员进行沟通。
3、农行提前还房贷的流程是什么先通过电话跟农行进行预约，在拨打电话预约之前，最好是提前查看清楚农行提前还贷的要求，同时还要把提前还款的所有金额全部准备好。去农行提前还贷窗口办理业务，填写提前还款的申请表，并且等待农行的通知，同时还需要将准备好的资料交给农行进行审批。等待农行客服人员的电话通知。
4、你好！如果需要提前还房贷，借款人一般要提前一个月向贷款银行提出书面申请，银行会和你协商审批和办理。 提前还款违约金的收取标准以您与我行签订的借款合同为准。借贷双方可以按照中国农业银行和《个人购房担保贷款合同》的有关规定，提前清偿抵押贷款业务。
关于贷款30万还多少钱？提前还贷划算吗？和贷款30万三十年 提前还省多少的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。