购房贷款年限如何规定房屋贷款长年限多久
1、购房办理贷款的最多期限是30年，可是不一样贷款还款方式的贷款年限要求有一点不一样：商贷：具体贷款年限要根据个人的年龄进行计算，一般来说，男士不超过65岁，女士不超过60岁。新房的最多贷款期限为30年，二手房最多期为15年。
2、新房最长期限为30年，二手房最长期限15年。 个别银行要求： 1）贷款人年龄+贷款期限 不得超过个人及其配偶法定退休年龄（男性65周岁，女性60周岁） 2）贷款人年龄+贷款期限 小于70岁 公积金贷款 公积金贷款年限最长也是30年，且不得超过个人及其配偶法定退休年龄（男性65周岁，女性60周岁）。
3、具体分析有：借款人购买住房的，贷款期限最长不超过30年；借款人购买商业用房和“商住两用房”的，贷款期限最长不超过10年。各商业银行个人住房贷款的最长贷款期限为30年。每笔贷款年限由商业银行依据借款个人的年龄、工作年限、还款能力等因素与借款人协商确定。
4、住房公积金贷款期限最长为30年，且不超过职工及其配偶法定退休年龄(男性65周岁，女性60周岁)；也有的是说贷款的年限+贷款人年龄，不得超过70年，具体以各地方公积金管理中心规定的贷款年限为准。商业贷款年限最长为30年。组合贷款中公积金贷款与商业贷款期限必须一致，贷款年限方面的要求，与上述一样。
房子贷款年限怎么算房屋贷款的年限是如何确定的
1、新房最长期限为30年，二手房最长期限15年。 个别银行要求： 1）贷款人年龄+贷款期限 不得超过个人及其配偶法定退休年龄（男性65周岁，女性60周岁） 2）贷款人年龄+贷款期限 小于70岁 公积金贷款 公积金贷款年限最长也是30年，且不得超过个人及其配偶法定退休年龄（男性65周岁，女性60周岁）。
2、(新)借款人购买住房的，贷款期限最多不超过30年；借款人选购商业用房和“商住两用公寓”的，贷款期限最多不超过10年；借款人年龄加贷款年限最多不超过70年(平安银行)(旧)按照国家法定退休年龄，女的最多能够贷到55岁，一个男的最多能够贷到60岁。
3、房屋贷款年限计算方法：商业贷款年限。按照贷款人年龄计算。贷款年限+借款人年龄公积金贷款年限。按贷款人年龄计算。若是到市属公积金管理中心办理，贷款年限=70-夫妻双方年龄大的人的年龄。若是到国管公积金管理中心办理，贷款年限=69-夫妻双方年龄大的人的年龄。
二手房按揭贷款,最多能按揭多少年
1、二手房按揭贷款的年限与房龄，借款人年龄有关。虽然各个银行之间会有所差异，但是差异不大，一般情况下，如果你的房子是30年内房龄，最长贷款年限计算：贷款年限+房龄50；此外，二手房按揭贷款的年限最长不超过30年，商业用房最长贷款年限10年。
2、总的来说，二手房按揭贷款最多能按揭30年，但具体的贷款期限和条件还需根据借款人的实际情况和贷款机构的规定来确定。在申请贷款前，借款人应充分了解相关信息，并咨询专业的金融顾问或银行工作人员，以确保选择最适合自己的贷款方案。
3、二手房按揭年限一般为20到30年。关于二手房按揭的贷款年限，不同银行以及不同的贷款产品会有所差异。一般来说，二手房按揭贷款的最长期限为30年。但是具体的贷款年限取决于多个因素：二手房的房龄、购房者的年龄、经济状况及还款能力、当地的政策规定等。这些因素都会影响到贷款银行对购房者的评估。
4、具体来说，新房办理按揭时，国内银行房贷最长能贷款30年。而二手房贷款则有所不同，银行会根据房屋的楼龄来决定贷款年限。一般情况下，二手房贷款年限不会超过20年。值得注意的是，对于楼龄太久的房子，银行不仅会适当减少贷款年限，还会减少贷款额度。
5、二手房按揭贷款最长年限 二手房贷款年限最长不超过30年，并且贷款时间与借款人年龄之和不超过65年。除此之外，还有以下因素影响贷款时间：土地使用年限：土地使用年限和房龄不同，它是从开发商拿地时开始算起，而且房龄通常小于土地使用年限。
购房贷款年限如何规定?房屋贷款最长年限多久?
购房办理贷款的最多期限是30年，可是不一样贷款还款方式的贷款年限要求有一点不一样：商贷：具体贷款年限要根据个人的年龄进行计算，一般来说，男士不超过65岁，女士不超过60岁。新房的最多贷款期限为30年，二手房最多期为15年。
全国所有的各商业银行对个人住房贷款的最长贷款期限为30年。商业用房和商住两用房，贷款期限最长不超过10年。住房公积金贷款买房期限最长不超过30年。购房借款人的年龄不能超过国家规定的退休年龄，即男不超过60周岁、女不超过55周岁。房贷期限和购房人年龄加起来不得超过借款人退休年龄。
商业贷款购买一手房时，最长贷款期限可达30年，而对于二手次新房，同样也是30年的贷款期限。至于购买二手老房子，贷款年限则需根据房屋的具体房龄来决定，男性的贷款期限上限为房龄加上其年龄不超过65岁，女性则为不超过60岁。
新房最长期限为30年，二手房最长期限15年。 个别银行要求： 1）贷款人年龄+贷款期限 不得超过个人及其配偶法定退休年龄（男性65周岁，女性60周岁） 2）贷款人年龄+贷款期限 小于70岁 公积金贷款 公积金贷款年限最长也是30年，且不得超过个人及其配偶法定退休年龄（男性65周岁，女性60周岁）。
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