现需要房贷30万,几年还清,哪种贷款方式最划算
贷款30年，选择等额本金这种方式还款的话，由于这种还款方式是属于前期还款的本金比较多，随着时间不断的增加，所要还的本金也不断在减少，所以在这种还款方式下，建议大家不要超过贷款年限的一般，也就是15年，提前还款会更划算一些，若超过这个年限的话，就没有什么必要提前还款了。
通常情况下，人们认为等额本金还款方式更划算，因为其每月还款总额递减，但从实际利息支付角度来看，这个观点是错误的。在还款周期的前五年，无论选择哪种方式，利息支出都是相同的。一次性还清的金额，实际上是贷款本金减去已经偿还的本金部分，利息并不计入。
个人收支状况与自身财务规划 最后，还款方式的选择也与个人的财务规划有关，需要综合考虑个人收支状况。一般来说，按月还款贷款方式更为稳妥，利率也相对较低，对于收入稳定的购房者而言比较合适；而一次性付款则需要有一定的储备资金。结语 总之，房贷30万多久还划算，需要根据自身情况做出综合比较。
房贷30万10年月供等额本金第几年还划算?
办理房贷选择等额本金的话，越早提前还款越划算的，不过一般还款不满一年是需要缴纳违约金的，所以资金允许的话，可以选择在第二年提前还款的。
不妨进行一个简单的计算：假设房贷金额为30万，利率为5%，贷款期限分别为10年、20年、30年，那么每月还款额分别为3，157元、1，791元、1，610元。虽然10年期限每月还款额最高，但是节省了很多年的利息和贷款金额，因此若有能力，10年期限是最为划算的选择。
万房贷，10年，按目前年利率5%计算，等额本息还款方式下月供31897元，利息合计818385元；等额本金还款方式下第1月还3750元，第2月还37358元，第3月还37217元……第120月还2542元，利息合计75625元，等额本息，每月还款一样，总的利息比等额本金多。
贷款30万16年第几年还清划算
1、第3-5年。第3-5年还贷款，这个时间点不管是等额本金还是等额本息，所偿还的利息不多，所以贷款30万还16年，第3-5年还清最划算。贷款简单通俗的理解，就是需要利息的借钱。贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。
2、房贷30万，一般来说，在10至20年内还款比较划算。详细解释如下：考虑个人经济状况 房贷的还款期限及划算与否，很大程度上取决于个人的经济状况。借款人需要考虑自己的收入是否稳定，每月能够承担的还款金额是多少。在确定还款期限时，确保每月还款额不会给自己带来过大的经济压力。
3、划算。公积金贷款还款方式有以下三种：一次性还款法：从住房公积金帐户提取公积金余额，一次性归还贷款。很多人退休后，采用这一方法还贷。还贷后，若还有贷款未还清，就对剩余贷款本金和还款期限重新计算，确定以后每个月的月还款金额。停止还贷若干月法：从公积金帐户中提取余额，提前归还贷款。
4、明确答案：房贷的还款期限和金额需要视个人经济情况和银行利率等多种因素综合考虑，但一般来说，在自身能力承受范围内尽可能提前还款，可能会更加划算。至于具体的还款年限，建议在5年至10年内进行规划。详细解释： 房贷还款与利息支出关系紧密：贷款期限越长，需要支付的利息也就越多。
5、贷款30万，建议选择10至20年的还款期限较为划算。以下是对这一问题的 考虑经济压力与利率风险 贷款30万对于不同收入水平的个人来说，所承担的还款压力不同。在考虑贷款年限时，首要考虑自己的经济实力与每月的还款能力。长期贷款意味着月供压力减轻，但利息支出可能增加。
6、现需要房贷30万，几年还清，哪种贷款方式最划算？贷款年限越长，利息也越多，不过，贷款年限短了，也不一定能承受得了，毕竟不是小数目。按揭贷款利息：1-5年：76%，5年-30年：94%。首套房贷可以申请优惠，一般15-25%。有专门的计算小软件，你自己可以根据自己的情况计算。
贷款30万基准率,预计在5年左右想一次性还清,请问现在房贷等额本息,等额...
对于一笔30万的贷款，如果打算在五年内一次性还清，等额本息与等额本金在前五年的利息支付方面是相同的。这是因为等额本金虽然每月还款总额比等额本息高出大约五百元，但在前五年内，两种方式的利息支出实际上是相等的。
“等额本金”的还款方式是把您的贷款本金按贷款期限内等额划分，每个月归还的贷款本金部分是一样。因为每个月归还利息是根据贷款本金计算的，“等额本金”还款法对于客户开始的还款能力要求高一些，最开始的还款压力会大一些，但月供按月递减，还款到后期的压力会越来越小。
则贷款30万五年月供计算具体如下：商业贷款等额本息还款法30万贷款5年的每月月供为56207元。等额本金还款法30万贷款5年的首月月供为6185元，随后每月递减。公积金贷款等额本息还款法30万贷款5年的每月月供为53534元。
目前人行公布的3-5年(含5年) 贷款年利率是75% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，每月还款金额是56207元，采用等额本金方式，首月还款金额是6185元（仅供参考），月还款额逐月递减。
贷款30年，选择等额本息的还款方式的话，因为这种还款方式每个月所要还的金额是一样的，因此这种情况下，建议大家在还款15-20年以后，再一次性还清会划算一些，要是你当前还款的时间已经超过20年的话，剩下的金额其实慢慢还清也是一样的，完全没有必要提前还房贷了。
万贷款5年利息多少在银行贷款30万5年的利息大概在73500元左右。央行目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是90%，但是不同的地区和银行利率是不一样的，在贷款的时候银行会给你一个贷款的利率的。
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