我想买房,公积金贷款和商业贷款能一起用吗
1、公积金贷款和商业贷款能一起用 公积金贷款和商业贷款可以同时使用，这即是个人住房组合贷款。个人住房组合贷款是指正常缴存住房公积金并符合住房公积金贷款条件的职工购买自住普通住房时，公积金贷款不足部分由银行商业性个人住房贷款补足而形成的个人住房贷款模式。
2、可以，商业贷款和公积金贷款可以一起贷，这就是这样一起贷款的叫做组合贷款。
3、可以，商业贷款与公积金同时，是可以的。首套住房就可以。
4、您好，如果您目前以家庭为单位只有一套住房公积金贷款的记录，那么是可以再申请商贷购买房屋的，有一套贷款未结清的情况下，最高贷7成，银行会根据您的资质确定贷款金额以及利率的。
公积金贷款和商业贷款可以同时吗?
住房公积金贷款与商业贷款可以同时进行么商业贷款和公积金贷款可以同时进行，即组合贷款。
中国银行个人住房组合贷款介绍：当申请的住房公积金贷款不足以支付购买住房所需费用时，不足部分可再向银行申请商业性住房贷款。而这种公积金贷款和商业性贷款兼而有之的贷款方式就是个人住房组合贷款。以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。
可以同时申请公积金贷款和商业贷款，这被称为组合贷款。组合贷款允许符合个人住房商业性贷款条件且同时缴存住房公积金的借款人，在申请商业贷款的同时，还能申请公积金贷款。借款人可使用所购房产作为抵押，同时向银行申请商业贷款和公积金贷款。
个人购房时，公积金贷款与商业贷款可以共同使用，具体方式为：房屋总价等于购房首付款加上公积金贷款与商业贷款之和。组合贷款中，公积金贷款与商业性住房贷款分别遵循公积金中心与商业银行的相关规定。若公积金贷款额度不足以覆盖购房所需金额，则由银行的商业性个人住房贷款补足。
可以 商业贷款和公积金贷款同时办理，这种贷款方式叫作组合贷款。组合贷款是指，符合商业贷款的条件同事也缴纳住房公积金，在办理商业贷款的同时也申请住房公积金贷款的贷款方式。商业贷款和公积金贷款同时办理后还款方式如下：根据自己的还款能力，尽可能的缩短商业贷款的年限。
在个人购置房产时，通常可以同时申请公积金贷款以及商业贷款支付房款。具体来说，就是将房屋总价值设定为购房首付金额加上申请到的公积金贷款和商业贷款之和。在这种类似于组合贷款的模式下，公积金贷款和商业性住房贷款的利率会根据公积金中心以及商业银行各自现行的规定来进行计算。
深圳房屋抵押贷款评估费是怎么计算的？
华律网 房屋抵押评估费是多少 根据物价局的有关规定，目前评估费收费标准采取累进计费率，如下： 房屋总价100万元以下(含100万元)的，收取评估总价的0.42%。 100万元到500万元的(含500万元)累进计费率为0.3%。 500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%。
对100万元以下（含100万元）的房产，收取千分之五的费用；101万元以上至1000万元的，收取千分之二点五；1001万元以上至2000万元的，收取千分之一点五等等。此外，每宗房屋抵押评估的收费不足300元的，按300元收取。
首先，评估费：银行指定评估公司对房屋进行评估，评估报告需由二级或一级评估所出具。费用计算方式为评估价乘以0.5%，对于评估价在100万以上的部分，则按0.25%进行计算。评估费用需在面签前支付。其次，担保费：担保公司收取的费用，是贷款本息总和乘以一定系数。该费用需在面签时缴纳。
房子抵押贷款的评估费是根据房屋价值及贷款金额来确定的，一般评估费大概在100元至500元之间。具体的评估费用可能会因地区和贷款机构的不同而有所差异。以下为详细介绍：一般来说，抵押房屋的评估费用主要依据两个因素计算：房屋的价值和贷款机构的收费标准。
法律规定房产抵押时应当是根据房子的用途，还有就是房屋的市场价格来进行估价的，房子抵押贷款评估费的计算方式主要看房子用途，如果是居住的贷款评估费一般是在400~600元，如果是办公用的则在1000元以上，当然有些评估公司会按照房屋的平米数的千分之一收取，通常是按评估额的千分之五收评估费。
贷款的有哪些组合贷款
贷款的组合贷款有以下几种： 公积金与商业贷款组合：这是最常见的组合贷款形式。借款人使用公积金贷款和商业贷款的组合来满足购房资金需求。公积金贷款利率相对较低，但额度可能有限，因此部分资金缺口需要通过商业贷款来补充。
组合贷款可以在多家银行进行，包括但不限于工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、招商银行、中信银行等。组合贷款是指借款人同时申请商业贷款和公积金贷款，由银行和其他公积金管理机构共同发放贷款的一种模式。由于公积金贷款的利率相对较低，因此组合贷款能够帮助借款人降低整体的贷款成本。
国有大型商业银行：如中国工商银行、中国农业银行、中国银行和中国建设银行等，这些银行资金实力雄厚，能够为借款人提供多元化的金融服务，包括组合贷款。借款人可以根据自身需求在这些银行申请组合贷款，满足不同的贷款需求。
国有大型商业银行如工商银行、农业银行、中国银行和建设银行，由于拥有广泛的分支机构和服务网络，通常能够提供包括组合贷款在内的多种金融服务。这些银行在贷款政策上较为灵活，可以根据借款人的实际情况，提供个性化的组合贷款方案。 招商银行、浦发银行等股份制商业银行也在积极推进组合贷款业务。
组合贷款是指借款人同时申请商业贷款和公积金贷款，以满足其购房资金需求的一种贷款方式。很多银行都提供这种服务，包括但不限于工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、招商银行、中信银行、浦发银行等。这些银行根据自身的政策和条件，为借款人提供灵活的组合贷款方案。
可以组合贷款的银行包括：工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、招商银行等商业银行。组合贷款是指在同一贷款项目中，借款人同时申请商业贷款和公积金贷款。许多银行提供这样的贷款方式以满足不同借款人的需求。下面详细解释哪些银行可以办理组合贷款。
公积金加商业贷款组合
1、中国银行个人住房组合贷款介绍：当申请的住房公积金贷款不足以支付购买住房所需费用时，不足部分可再向银行申请商业性住房贷款。而这种公积金贷款和商业性贷款兼而有之的贷款方式就是个人住房组合贷款。以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。
2、公积金加商业贷款组合是一种灵活且优惠的购房贷款方式，能够充分利用公积金贷款的利率优势和商业贷款的灵活性，满足购房者的不同需求。在选择这种贷款方式时，购房者需要了解公积金和商业贷款的相关政策，合理规划贷款额度和还款计划，以实现购房资金的最大化利用。
3、您好，住房公积金组合贷款就是指：公积金贷款可贷额度不足以支付购买住房所需时，职工可同时向受托银行申请商业住房贷款，并由受托银行以公积金组合贷款（公积金贷款和商业住房贷款的组合）的形式向职工发放。其中商业贷款部分需符合受托银行的贷款要求（组合贷款中的公积金贷款与商业贷款银行一致）。
4、即同时办理公积金贷款与商业贷款。组合贷款的优势在于可以解决公积金贷款额度不足的问题，并且组合贷款的贷款利息要低于商业贷款利息。但是，用户必须同时满足商业贷款条件与公积金贷款条件才能同时申请两者。组合贷款中，商业贷款与公积金贷款贷款期限、贷款日期、还款日期都是相同的，只不过执行的贷款利率不同。
5、买房子公积金和商贷能组合贷显然是合法可行的，商贷和公积金贷款的年限申请要一样，在组合贷款中，公积金贷款和商业贷款的贷款期限、借款日期和还款日期都可以不同、只不过执行不同的利率。初审通过后，借款人到银行办理公积金贷款其它手续时，要按照银行要求填写商业贷款部分的借款申请表并办理有关手续。
6、您好！因公积金贷款利率一般会低于商业贷款，所以，公积金贷款越高利息支出越少。
买房能商业贷款和公积金贷款一起贷吗
住房公积金贷款与商业贷款可以同时进行么商业贷款和公积金贷款可以同时进行，即组合贷款。
中国银行个人住房组合贷款介绍：当申请的住房公积金贷款不足以支付购买住房所需费用时，不足部分可再向银行申请商业性住房贷款。而这种公积金贷款和商业性贷款兼而有之的贷款方式就是个人住房组合贷款。以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。
房贷同时申请商业贷款与公积金贷款，其实就是申请组合贷款。申请组合贷款要分别满足公积金贷款与商贷的条件，至于申请的银行，用户可以选择同一家，因为这样办理起来效率要更高一些。当然，分开银行申请，也是没有影响的。
房贷中，商业贷款与公积金贷款的组合被称为组合贷款。申请组合贷款需要同时满足公积金贷款与商贷的条件。至于选择的银行，用户既可以选择同一家银行，也可以选择不同的银行。选择同一家银行办理的组合贷款效率更高。在成功申请组合贷款后，用户需要分别偿还两种贷款。
公积金可以和商业贷款同时贷，这种叫组合贷款建议你去找银行算一下你最多公积金能贷多少，不能贷的那部分就用商业贷款。
关于公积金与商业贷款组合？和公积金与商业贷款组合贷流程的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。