月供不变年限缩短真的最划算吗
1、如果单从节省利息角度来讲，肯定是缩短贷款期限最划算，选择哪个方式更省钱其实很简单，只要掌握一个规则“本金还得越多，利息越省”，如果客户选择缩短贷款期限，而月供不变，那么客户的还款周期会加快，因为客户每月还款额没有变化。
2、不一定。从节省利息角度来讲，缩短贷款期限是最划算的选择。客户每月还款额没有变化，缩短还款期限可以节省出一部分利息。但对于选择等额本息还款的购房人，还款年限超过贷款年限一半的时候，意味着近80%的利息已经在这期限还清，剩下的月供基本都是本金了，缩短年限提前还款的意义就不大了。
3、月供不变，减少年限划算。节省利息最多的要属一次性还清，但这种方式很明显不是每个贷款人都能承受的。如果客户只能部分提前还贷，那么这其中就有很大差别了，若选择减少月供的方式，每个月或许只能少还两三百块钱，但如果选择月供不变，减少还贷年限的方式，总利息就可能省下十几万元。
4、如果你有房贷并且要提前还款的话，只是从节省利息角度来看的话，缩短贷款期限是一个最划算的选择。如果客户选择缩短贷款期限，而月供不变的话，那么客户的还款周期也就会加快，因为客户每月还款额并不发生变化。
房子抵押贷款评估费怎么算
华律网 房屋抵押评估费是多少 根据物价局的有关规定，目前评估费收费标准采取累进计费率，如下： 房屋总价100万元以下(含100万元)的，收取评估总价的0.42%。 100万元到500万元的(含500万元)累进计费率为0.3%。 500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%。
房屋评估费用：办理房屋抵押贷款是需必要有房产评估这一步的，而通常也只能由银行认可或者指定的评估机构进行评估，这中间就会产生评估费用。但评估收费并没有统一标准，一般与评估出来的额度有关，或者直接按单算（评估一次收取200-500元不等）。
抵押贷款评估费各家银行都不一样，有500/单和房价1%等方式收取的，相差还是比较大的。
等额本息缩短年限还款合算吗
从节省利息的角度来看，缩短贷款期限比降低月供更为划算。比如，对于一笔50万元的贷款，如果选择缩短还款年限，原本需要360个月才能还清的债务，在还款133个月后即可全部偿还。以原计划2050年4月还清为例，通过缩短还款年限，提前至2031年5月即可结清贷款。
划算。等额本息在还款的时候，每个月会产生相应的利息，缩短还款年限指的就是提前还款的意思，也就是提前对欠款进行偿还，在提前偿还欠款的过程当中，产生利息的时间就会减少，利息的费用也会降低，可以为自己节省一部分利息的费用，所以等额本息缩短还款年限划算。
综上所述，对于等额本息提前还款来说，缩短贷款年限通常是更划算的选择，因为这样可以更快地还清贷款并减少总利息支出。
不一定。从节省利息角度来讲，缩短贷款期限是最划算的选择。客户每月还款额没有变化，缩短还款期限可以节省出一部分利息。但对于选择等额本息还款的购房人，还款年限超过贷款年限一半的时候，意味着近80%的利息已经在这期限还清，剩下的月供基本都是本金了，缩短年限提前还款的意义就不大了。
选缩短年限，可以节省更多的总利息。想提前还房贷，单从节省利息的角度来看，肯定是选择缩短年限较划算。选择缩短贷款年限后，还款人的每月还款额度不变，还款周期变短，总支出利息会比选择减少月供更少。
如果用户希望进行提前还款，那么缩短年限是最合算的，因为可以减少利息。如果缩短年限，则每月还款金额可以保持不变。但是你想减轻压力，你可以在最初的贷款期限内减少月供，这取决于用户的选择。等额本息提前还贷利息要怎么算？等额利息方式提前还贷不失为一种选择。
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