在贵阳向银行贷款4万元买房,贷款时间为5年,须每月向银行支付多少金额...
贷款5万，5年期限，月供约为970元。具体解释如下： 月供计算概述：贷款5万，期限为5年，需要计算每个月需要还多少钱。这涉及到贷款总额、期限和月利率的计算。一般来说，银行会提供一个固定的利率，根据这个利率和贷款期限，可以计算出每个月的还款金额。
月均还款9385元 等额本息是指一种购房贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。
等额还款法每月还款额的计算公式如下：其中，每月支付利息＝剩余本金×贷款月利率；每月归还本金＝每月还本付息额-每月支付利息。等额本金还款法每月还款额的计算公式如下：其中，每月归还本金＝贷款金额/还款月数；每月支付利息＝(本金—累计已还本金)×月利率。
某人向银行贷款购商品房，年利率15%，贷款金额480000万，贷款期限5年，每月月底须缴107901元。贷款月供如何计算：等额本息还款法：每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕。
每月需要还本金25000。利息嘛，5年贷款年利率大概是15%，每月即是0.5125，金额是7688。所以每月需要还给银行32688。
买房贷款是开发商选定的银行还是自己想在哪个银行都可以吗?
一般情况下，开发商会有合作的几个银行，可供购房者选择，也可以自己去找其他银行贷款。看购房合同中是否有相关约定。如果购房合同中约定了开发商有指定贷款银行的权利或直接指定了贷款银行，购房者就要遵从合同约定；如果只是开发商口头建议，购房者可以拒绝。
购房人不一定非在开发商指定银行申请贷款，并且法律上也没有赋予开发商指定贷款银行的权利。但如果购房合同中约定了开发商有指定贷款银行的权利或直接指定了贷款银行，购房者就要遵从合同约定；如果只是开发商口头建议，购房者可以拒绝。
买房贷款一般都是由开发商指定银行的，这是开发商和某个银行之间的合作关系，银行间的利率不会差很多的，所以在哪个银行办都一样。目前贷款购房主要有以下几种：住房公积金贷款；个人住房商业性贷款；个人住房组合贷款。
什么银行可以抵押贷款买房
1、建设银行：建设银行的房屋抵押贷款额度与申办人抵押房屋的情况有关，商品房最高额度可以达到房产评估价的70%，一般建设银行房屋抵押贷款的贷款额度控制在1000万元以内。 工商银行：工商银行的房屋抵押贷款可以随借随还，最高贷款额度200万元，一般贷款利率是0.60%。
2、①工商银行、招商银行、兴业银行、江苏银行、平安银行。 ②与之相关的一些注意事项：首先，借款人需要向可以办理二次抵押贷款的银行提交贷款申请。银行受理贷款申请后，借款人将相关贷款材料提交银行审核。
3、一般的大银行都是有房屋抵押贷款这一业务的，例如中国银行、建设银行、工商银行、招商银行、交通银行这些。这种银行针对房屋抵押贷款的需求都没多大的差别，一般都需要借款人具备在职岗位和稳定的工作收入，还需具备按时还款本息的能力，没有违纪行为和信用不良记录，可以提供银行认可的房产作为抵押担保物。
4、房屋抵押贷款能贷多少钱呢？别急，如果你有这方面需求的话，不妨随我一起来了解下。 房屋抵押哪个银行好 五大行里，工行是房屋抵押的首选。
5、工商银行是中国最大公司银行，截至2010年末，拥有412万公司客户。工商银行坚持信贷稳健发展，保持中国第一信贷银行地位。
贷款渠道有哪些买房贷款渠道
1、买房贷款方式主要有以下几种： 商业贷款。这是最常见的购房贷款方式，通过银行或其他金融机构进行贷款，按照约定的利率和期限进行还款。 公积金贷款。利用个人公积金账户余额作为还款来源的一种贷款方式，利率相对较低。 组合贷款。
2、买房贷款主要有三种常见方式：公积金贷款、商业贷款和组合贷款。公积金贷款是最省钱的选择，但受限于贷款额度，购房者需要支付较高的首付，增加了购房成本。组合贷款的接受度较高，但实际操作流程比其他两种方式复杂。商业贷款办理效率高，流程简单方便，然而其利率相对较高。
3、公积金贷款，适合于缴纳了住房公积金的单位职工。公积金贷款由各地公积金管理中心运用住房公积金，委托银行发放。现在房地产调控不放松，商业房贷利率上浮，但是公积金贷款利率低且稳定。商业性贷款，适合于具有足够偿还能力的人申请。
4、靠谱的首付贷款包括银行房贷、住房公积金贷款以及部分正规金融机构的首付贷款。银行房贷 银行房贷是购房首付贷款的主要渠道之一。由于银行具有雄厚的资金实力和严格的信贷审核机制，因此通过银行获得的房贷相对安全可靠。借款人需要提供相关证明材料和信用记录，经过银行审核后，可获得较低利率的贷款。
买房子想贷款付首付,大概4万元左右,怎么贷款啊?
银行贷款：可向银行申请住房贷款，他们通常提供购房者所需金额的一部分。具体流程如下：- 检查自己的信用记录和评级，这对获得贷款至关重要。- 选择合适的银行，比较不同银行的利率、条件和要求。- 准备相关文件，包括个人身份证明、收入证明、房屋信息等。- 提交申请并等待银行审核和批准。
买房首付不可以贷款，但可以通过以下方式来筹得首付：使用抵押物抵押贷款：借款人可以抵押自身的固定资产来贷款。首付分期：与开发商签订贷款合同，在期限内补齐尾款即可。选择信用卡分期支付。银行允许首付刷信用卡的情况下可以分期支付。选择非银行机构申请贷款。
一种常见的首付贷款方式是向商业银行申请个人住房贷款。购房者可以根据自身经济状况选择合适的贷款额度，与银行签订贷款协议后，银行会向购房者发放贷款以支付首付。 公积金贷款 对于缴纳了住房公积金的购房者，还可以选择公积金贷款。公积金贷款利率相对较低，贷款条件也相对宽松。
申请抵押贷款并尽你所能。现在你几乎总是申请贷款买房。有些买家可能认为你申请的贷款金额越大越好。其实并不是这样的，因为拿到房贷之后还要还房贷。在付息方面，如果你的贷款期限越长，贷款金额越大，你要支付的贷款利息就越多，这会增加你的还款压力。提前准备贷款资料。
买房首付是不可以贷款的。因为考虑到贷款的还款风险，相关的部门都会要求购房人提供一部分首付，以证明个人有还款能力。如果个人首付不够，那么可以采取以下方法：选择非银行机构申请贷款目前有很多非银行机构能够为大家提供房子首付的贷款，大家可以向这些金融机构申请贷款付房子的首付。
贷款买房哪个银行好呢?
1、工商银行：作为中国最大的银行之一，工商银行在房贷领域有着丰富的经验和优质的服务。其提供的贷款利率较为合理，还款方式多样，能够满足不同客户的需求。此外，工商银行的服务网络遍布全国，办理业务十分便捷。 建设银行：建设银行在房贷市场也有很好的口碑。
2、推荐工商银行、建设银行或农业银行贷款买房。解释： 银行信誉与实力： 推荐工商银行、建设银行和农业银行，这些银行作为国内大型商业银行，拥有深厚的市场基础和良好的信誉。选择这些银行，购房者可以较为放心地办理贷款业务。这些银行提供的房贷产品丰富，能够满足不同购房者的需求。
3、选择建设银行或者工商银行进行买房贷款较为理想。在选择贷款银行时，以下几个因素是您需要考虑的： 利率水平：不同银行的贷款利率存在差异，利率直接影响您的贷款成本。建设银行和工商银行在房贷利率方面较为有竞争力，能够为您提供相对较低的贷款利率。
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